题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
根据福建省住宅工程质量分户验收规程，分户验收防水工程包括（）
A.卫生间与厨房防水工程
B.墙体防水工程
C.外窗防水工程
D.顶棚与屋面防水工程
E.地下室防水工程
答案
ABCD
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B.墙体防水工程
C.外窗防水工程
D.顶棚与屋面防水工程
E.地下室防水工程
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A.主体验收时，结构应全部封顶，砌体及构造柱等应全部施工完成，并通过建设局各部门的验收，各方完成《主体结构分部工程质量验收记录表》的签署
B.在室内抹灰工程完成后应做好装修策划会，明确各分部分项工程的完成时间节点及质量控制要求，保证过程精品，确保按时完美交楼
C.生产交房应完成所有工程，包括配套供水、供电、供暖施工、园建小品施工、电梯、节能、分户验收等，使之具备交房形象
D.竣工备案，需要分子公司工程、设计、开发配合
A.房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还建设开发单位
B.房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主
C.售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库
D.售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还已入住所有业主；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库
