题目内容
（请给出正确答案）
A.抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用
B.抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值
C.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
D.转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由抵押人清偿
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A.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，可以将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
B.转让的价款超过债权数额的部分归抵押权人所有，不足部分由债务人清偿
C.抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用
D.抵押权可以得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
A.层级冲突是指上下级法律规范对同一问题的规范不一致
B.层级冲突的处理规则是上位法优于下位法
C.部门规章的法律效力高于设区的市的人民政府制定规章的效力
D.行政法规的效力高于地方性法规的效力
下列关于等本金还款抵押贷款的说法，错误的是()。
A．借款人每月支付的本金是均等的
B．每月偿还利息越来越少，每月还款也越来越少
C．每月还款额先大后小，不符合居民收入水平不断增长的实际情况
D．等金还款抵押贷款在房屋抵押贷款中，是最常用的付款方式
A.《工程建设项目招标投标办法》高于湖北省人民政府颁布的《湖北省招标投标管理办法》
B.《招标投标法实施条例》高于《工程建设项目勘察设计招标投标办法》
C.《招标投标法实施条例》高于浙江省人大颁布的《浙江省招标投标条例》
D.《招标投标法》高于《招标投标法实施条例》
A.遵守行政程序的主体包括行政机关和人民法院
B.行政行为性质上的差异性导致行政程序的多样性
C.行政程序分散于众多的、具有不同效力的法律文件之中
D.以其对相对人的合法权益是否产生实质影响为标准，行政程序分为主要程序和次要程序
A.动产抵押权自登记时发生效力
B.不动产抵押的，未经登记，不得对抗善意第三人
C.以正在建造的船舶抵押的，应当办理抵押登记
D.以上说法都不对
A.开始于美国
B.经过债务危机、流动性危机和信用危机三个阶段
C.是因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴
D.危机在全球范围内蔓延,但是没有对实体经济造成冲击
A.凡在中华人民共和国领域内犯罪的，除法律有特别规定的以外，都适用我国刑法
B.凡在中华人民共和国船舶或者航空器内犯罪的，适用我国刑法
C.犯罪的行为或者结果有一项发生在中华人民共和国领域内的，就认为是在中华人民共和国领域内犯罪
D.犯罪的行为及结果发生在中华人民共和国领域内的，就认为是在中华人民共和国领域内犯罪
下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是()。[2007年真题]
A．住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金
B．只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券
C．房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，一般要求房地产抵押
D．房地产投资信托基金是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品，可以解决房地产行业发展的长期资金问题，是房地产行业所特有的直接融资产品
A.登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效
B.异议登记失效后,当事人提起民事诉讼,请求确认物权归属的,法院不予受理
C.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效
D.未经预告登记的权利人同意,转移不动产所有权或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他权利的,不发生物权效力
A.已抵押房屋要提前解除抵押
B.国有企业的房屋不能出售或出租
C.公司产权的房屋要公司董事会、股东会审议同意
D.共有房屋要共有人同意出售、出租
