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题目内容 (请给出正确答案)
[判断题]

经纪人来电咨询,买卖方在贝壳注册实名,现在协议创建后,卖方AB两人,卖方A和买方均可以正常在APP上签约,但卖方B无法通过APP查看到协议,当时买卖合同录卖方B的信息时,手机号写错一位,询问怎么办坐席查询协议核实后,发现注册手机和协议带过来的手机号与买卖合同预留手机号不一致,告知需修改买卖合同保持一致,合同修改完毕再让卖方登录贝壳签约()

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第1题
经纪人准备明天开始做定金银行存管,那么需要提醒买卖双方做什么呢()

A.买方必须先准备一张存管银行的银行卡

B.买卖双方需要先下载注册理房通APP并且完成实名认证

C.买卖双方必须要提前准备空出时间来门店签约

D.不需要买卖双方做什么,经纪人可以直接创建银行资金存管协议

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第2题
经纪人小王正在学习理房通支付流程:①绑定银行卡②身份认证③买卖双方注册理房通账户④监管资金入卖方账户(如客户不点击解冻则当日24小时后监管资金入卖方账户)⑤客户点击解冻⑥符合解冻条件后(定金监管需商圈经理点击解冻)⑦上传附件⑧买方监管资金入账⑨经纪人link系统或优理app录入理房通协议,下列排序正确的是()

A.⑨③②①⑧⑦⑥⑤④

B.⑨③②①⑦⑧⑥⑤④

C.③②①⑨⑦⑧⑥⑤④

D.③②⑨①⑦⑧⑥⑤④

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第3题
关于卖方收款说法错误的是()

A.买方一定要确认付款卖方才可以收到钱

B.买方在解冻当天点击确认付款,卖方当天就能收到钱

C.卖方只能进行手动提现才能把账户里面的钱提到自己的银行卡上

D.卖方可以在创建协议后,买方确认付款前设置自动提现

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第4题
客户业主已经在贝壳找房APP完成了买卖签约认证,经纪人接下来怎么创建理房通的资金托管协议呢()

A.直接在贝壳找房APP就可以进行创建了

B.在link/A+中创建理房通资金存管协议

C.通过link/A+系统跳转到理房通履约系统创建资金存管协议

D.不需要创建协议了,用户可以直接付款

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第5题
业主在线委托功能包括哪些操作步骤()

A.经纪人在A+PC端房源详情页发起

B.经纪人填写委托协议内容

C.经纪人预览无误并发送业主

D.业主在贝壳找房APP实名认证并签署

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第6题
北京交易,业主是未成年人不收款,有共有权人,该人是孩子的母亲(唯一监护人),协议创建的时提示未成年未实名,询问协议怎么创建,坐席判断问题后解答“协议收款人仅勾选母亲,签约由母亲代签,未成年是否签约勾选否,未成年人下面是否该卖方收款不勾选”未成年人无需实名认证,对吗()
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第7题
一般而言,买方实施后向整合的能力越强()的谈判地位越高。

A.买方

B.卖方

C.买卖双方

D.买卖方没有一方

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第8题
国内信用证业务风险主要体现在()

A.卖方客户信用风险

B.我行操作风险

C.买卖方欺诈风险

D.卖方融资资金回流买方合规风险

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第9题
《2000通则》中的CFR和CPT术语的相同之处表现在()。

A.按这两种术语成交的合同均属于装运合同

B.采用这两种术语时,卖方都是在装运港交货

C.卖方都要自费订立从交货地到目的地的运输合同

D.出口报关均由卖方负担,进口报关均由买方负担

E.均适用于各种运输方式

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第10题
关于交易资金说法不正确的是()
A.物业交割保证金的额度由买卖双方约定,但不应超过房屋成交价的 10%B.户口迁出保证金,是为了避免卖方不及时办理户口迁出,导致买方权益受损,买方在向卖方支付房款时会预留一部分尾款,待卖方办理完户口迁出后再支付给卖方的价款C.资金监管,是为了保障买卖双方的交易资金安全,买方并不会把房款转进卖方个人账户,而是存入资金监管账户,待权属转移登记后再将购房款划转卖方账户。通常情况下,除贷款部分和自行支付的定金外,其余房款均需进行资金监管D.定金可以一次支付,也可以分笔支付。在签署房屋买卖合同时,经纪人应建议买方向卖方支付一笔定金,以约束买卖双方继续履行合同
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