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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

物业管理公司附设房地产开发商的弊端有()。

A.不利于保护业主的利益

B.不利于物业管理公司的专业化、社会化

C.二者容易“一个鼻孔出气”

D.二者容易沟通

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ABC

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第1题
城市小区绿地应当归()所有。

A.业主委员会

B.房地产开发商

C.全体业主

D.物业管理公司

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第2题
假按揭的偿还特征之一是指同一楼盘多个()同时违约其期数相同或相近,且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致。

A.开发商

B.借款人

C.银行员工

D.中介人

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第3题
房源的渠道主要分为小业主和大业主两种,其中大业主包括()。

A.房地产开发商

B.房地产相关企业

C.大型企事业单位

D.资产管理公司与银行

E.房地产代理公司

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第4题
房地产经纪机构面临的投诉主要来自()。

A.房地产开发公司

B.物业管理公司

C.本公司客户

D.其他经纪客户公司

E.其他从业的经纪人

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第5题
第一次业主大会或业主代表大会由()组织召开。

A.房地产行政管理部门

B.房屋出售单位

C.业主委员会和物业管理公司

D.房地产行政管理部和房屋出售单位

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第6题
以下哪些属于假按揭购房行为特征的()。
以下哪些属于假按揭购房行为特征的()。

A.一人购买多套房产,或同一单位多人购买同一楼盘

B.借款人不知晓购房事实,或对所购买房产的一些基本情况不熟悉、不关心

C.借款人选择到期一次性还本付息方式

D.同一楼盘多个借款人同时违约数相同或相近,且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致

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第7题
物业管理企业的服务对象是()

A.开发商

B.政府

C.企业

D.住户

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第8题
决定物业服务需求量的主要因素有()。

A.物业管理社会意识

B.房地产发展规模

C.消费者偏好

D.消费者的货币收入水平

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第9题
地下停车库价格有密切关系的因素有住宅套数、()、地上房地产租售状况。

A.物业管理

B.车位数

C.小区道路

D.小区绿化

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第10题
物业管理服务方案的制定应根据开发商的需要综合考虑,并据此设计组织架构。()
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第11题
按《营业税暂行条例实施细则》的规定,企业下列行为属于兼营应税劳务与货物或非应税劳务的有( )。

A.运输企业销售货物并负责运输所售货物

B.饭店开设客房、餐厅从事服务业务并附设商场销售货物

C.商场零售商品并附设快餐城提供就餐服务

D.建筑公司为承建的某项工程既提供建筑材料又承担建筑、安装业务

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