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第1题
某企业于2015年2月1日发行了票面金额为100元的2年期债券，其票面利率为6％，每年付息一次，债券信用等级为A-（标准普尔评级），此时市场上同类债券到期收益率为5％。2016年2月1日，该债券的到期收益率为8％，此时该债券的价格（净价）最接近（）元。
A.95．38
B.98．15
C.96．43
D.101．15
第2题
待估建筑物为砖混结构二层住宅，宅基地面积为300平方米，建筑面积250平方米，月租金16000元，土地还
原利率为8％，建筑物还原利率10％，评估时建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总费用48000元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米4000元，下列结果中与运用建筑物残余估价法估算的建筑物评估值最接近的是（）
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A.329,900元
B.435,698元
C.342,857元
D.480,000元
