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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

客户罗源通过经纪人李桐购买了业主叶琳名下位于中铁元湾的一套住宅，在办理过户手续时，由于客户不慎遗失身份证，李桐告知罗源可以使用临时身份证的办理过户手续，这个说法对么（）

答案

是

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更多“客户罗源通过经纪人李桐购买了业主叶琳名下位于中铁元湾的一套住…”相关的问题

第1题

客户李珊通过经纪人张涛全款购买了一套位于河东区的住宅，该住宅的协议价为280万元，过户指导价为275万元，那么在计算该房的税费时应按照过户指导价进行缴税（）

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第2题

"88、客户刘微微通过经纪人李阳购买了一套位于李沧区的新建住宅，刘微微咨询李阳关于公共维修基金的事宜。那么以下李阳的解答，错误的（）

A.缴存住宅专项维修基金有利于小区共用部分及时得到维修和更新

B.住宅专项维修基金缴存标准均为51元/㎡

C.户外墙面的维修可用住宅专项维修基金

D.商品房业主在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修基金存入专户

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第3题

（）客户高浪通过链家购买了业主张明名下的商品房，在办理过户手续过程中，张明因个人原因无法亲自办理过户，故张明委托其配偶代为办理过户手续，则提供的委托书，只需提供手写委托书即可

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第4题

客户妮妮通过经纪人白南购买了一套位于纳丹堡的住宅，由于业主孙刚不愿意留存物业交割保证金，故经纪人白南可以要求业主孙刚提前进行物业交割，所有物业欠费均由孙刚结清（）

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第5题

业主乔峰，出售名下一套位于西湖区的住宅，该住宅性质为房改房，乔峰在办理过户的时候需要缴纳土地出让金（）

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第6题

客户苏静通过贝壳找房购买一套位于高新区莱茵小镇的住宅，与业主协商一致房款通过理房通监管，经纪人告知苏静，如果业主急用钱，那么监管资金在办理理房通资金监管当天便可解冻。经纪人的说法是正确的（）

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第7题

业主方元在我司出售一套位于玄武区二手房，产权登记在方元与母亲许赛名下，只有一本不动产证。客户王鑫与爱人林丽共同共有购买了该套房产，两人希望办理两本房产证。由于许赛名下还有一套住宅，交易双方商量按照方元99%，许赛1%过户。贷款主办小宗在录入网签时，合同草拟阶段的框1.框2如何填写（）

A.框1:共同共有，框2：分别持证

B.框1：按份共有，框2：分别持证

C.框1:共同共有，框2：共同持证

D.框1：按份共有，框2：共同持证

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第8题

张某，北京籍，未婚，2008年家庭名下唯一一套位于石景山区西黄村的平房被拆迁，拆迁补偿款421万元，2009年，客户张某购买了一套位于丰台区芳群园小区建筑面积142㎡的住宅，网签价105万元（高于过户指导价），该房屋于2019年6月售出并完成过户，现张某购买业主范某名下位于西城区建功北里四区满五年非唯一的二类经济适用房，建筑面积140㎡，网签价455万元（高于过户指导价），本次交易所应缴纳的契税是（）

A.20850元

B.41700元

C.68250元

D.136500元

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第9题

客户冯默风通过商业贷款购买了一套业主陈玄风的住宅已完成过户手续，银行尚未未放款，业主陈玄风急需资金找到交易管家陆乘风，以下哪项金融业务不适用（）

A.安心收5号

B.安心用5号

C.安心赎5号

D.安心用3号

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第10题

（）客户白金金通过国管组合贷款购买了一套位于西城区的商品房住宅，刚刚办理完毕签约手续，资质审核和房源核验已经完成，经纪人曹飞告诉白金金接下来的流程，以下关于国管组合贷款的流程，排序正确的是哪一项①评估②签借款合同③面签（公积金面签+银行面签）④报卷⑤国管公积金审核、批贷⑥银行审核、批贷⑦缴税过户⑧银行抵押登记⑨放款 ⑩网签

A.①⑩③②④⑤⑥⑦⑧⑨

B.①②④⑤③⑥⑦⑧⑨⑩

C.①③②④⑤⑥⑨⑦⑧⑩

D.①②③④⑤⑥⑨⑦⑧⑩

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