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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

甲8周岁)名下有一套房产。下列人员中,在处分房产时可以成为甲的法定代理人的有()。

A.甲的父亲

B.甲的祖父

C.甲的舅舅

D.甲的继母

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第1题
客户陈帅,30周岁,离异,名下有一套贷款未还清的商铺。现欲购买魏都区一套普通住宅,在申请个人住房商业贷款时,首付最低可付几成()

A.3成

B.2成

C.2.5成

D.5成

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第2题
林山成都人,已婚,家庭名下有1间商铺,1套140㎡住房和1个车位,现在准备再投资1套住房来出租,经纪人吴明给他推荐了一套产权面积90㎡的学区房,请问林山购买此房下列税费正确的是()

A.契税3%

B.契税1%

C.土地增税8%

D.土地增值税0元

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第3题
根据民事法律制度规定,下列属于完全民事行为能力人的是()。

A.8周岁的童星甲,全家靠其参加影视剧演出的酬劳作为生活来源

B.15周岁的网红乙,靠其直播带货收入作为主要生活来源

C.17周岁的富二代丙,靠其名下房产租金收入作为主要生活来源

D.20周岁的大学生丁,靠父母每月的生活费生活

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第4题
如何询问在委托客户的资质()

A.您家庭本地名下有几套房产

B.户籍是本地还外地

C.社保或纳税满几年

D.是否有过贷款记录已婚还是未婚

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第5题
甲(女,8周岁)之父病故后,甲母一人抚养甲及其弟、妹,备感艰辛,遂决定将甲送与他人收养。依我国收

甲(女,8周岁)之父病故后,甲母一人抚养甲及其弟、妹,备感艰辛,遂决定将甲送与他人收养。依我国收养法规定,下列人员中可以作为收养人的的是()。

A.乙,女,29周岁,夫婚,无子女,有抚养能力

B.丙,男,45周岁,离婚,无子女,有抚养能力

C.丁,女,38周岁,丧偶,无子女,有抚养能力

D.戊,女,42周岁,已婚,一子已上大学,有抚养能力

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第6题
客户张力名下有一套120平米的住宅,2019年通过经纪人小李又购买一套中海城135平的住宅,于2019年6月4日过户,请问客户需缴纳的契税税率为()

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第7题
客户张莉,已婚,名下有一套婚前全款购买的江干区的住宅,现欲出售此套住宅,在签订合同时,其应出示《配偶同意出售证明》()
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第8题
客户黄琴,广州市户籍,离异,目前名下有一套住宅,若想再购买一套普通住宅,以下哪几种情况是仍有购房资格的()

A.已有住宅在增城区,可在天河区再购买一套住宅

B.已有住宅在天河区,可在天河区再购买一套住宅

C.已有住宅在增城区,可在增城区再购买一套住宅

D.已有住宅在天河区,可在增城区再购买一套住宅

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第9题
客户本地户口2年以上,离婚未满2年,名下无房,前配偶名下有一套未满4年的住宅,该客户没有购房资格()
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第10题
实施下列行为的人员均为15周岁,应当追究刑事责任的是()。

A.甲在聚众斗殴中致人死亡

B.乙非法拘禁他人使用暴力致人重伤

C.丙贩卖海洛因8000克

D.丁使用暴方奸淫幼女

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第11题
业主席丽名下有一套某小区的住宅,该住宅目前出租给了刘杰。根据房地产的权益划分,刘杰无法拥有该住宅的()

A.房屋所有权

B.土地所有权

C.居住权

D.租赁权

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