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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

对物业项目部进行日常管理、专项服务体现了客户服务中心的()。

A.管理处产品工艺流程协调中心

B.管理处产品售后服务指挥中心

C.管理处产品生产制造组织中心

D.管理处产品质量品质中心

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第1题
对居民住宅区的物业服务企业进行日常消防监督检查,公安派出所应当检查物业服务企业对管理区域内共用消防设施是否进行维护管理。()
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第2题
物业服务企业建立客户报修服务流程,并对各个环节设立相应的测量指标,体现了管理的()原则。

A.领导作用

B.全员参与

C.过程方法

D.顾客至上

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第3题
业主基于房屋所有权,享有对物业和相关共同事务进行管理的权利,这些权利包括()。

A.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务

B.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议

C.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定

D.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

E.按照国家有关规定缴纳专项维修资金

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第4题
物业服务企业应该尽可能的接管项目的初期就把握住居民的关注点,营造优美的硬件、软件环境,这体现了居住心理效应中的()。

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B.近因效应

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第5题
某市写字楼工程,建筑面积45000m²,高35层,建筑高度110m,框架剪力墙结构。该工程为某集团公司施工
总承包,现场垂直运输采用了人货商用的外用电梯。项目部施工技术负责人编制了垂直运输专项施工方案,进行了施工升降机的安全使用和管理规定的技术交底。根据背景资料,回答下列1~5问题。

1.下列属于物料提升机的安全使用与管理要求的是()。

A、每句进行一次定期检查

B、严禁人员攀登、穿越提升机架体和乘坐吊篮上下

C、物料在吊篮内应均匀分布,不得超出吊篮,严禁超载使用

D、装设摇臂把杆的提升机,吊篮与摇臂把杆不得同时使用

E、设立三名专职安全员

2.下列关于施工升降机的安全使用和管理规定正确的是()。

A、司机应做好日常检查工作,电梯在每次首班运行时,仅需做好满载试运行

B、驾驶升降机的司机应经有关行政主管部门培训合格的专职人员,严禁无证操作

C、建立和执行定期检查和维修保养制度,每半年对升降机进行全面检查

D、升降机不需要单独安装接地保护和避雷装置

3.作业中()在任何楼层发出紧急停车信号,司机都应当立即执行。

A、班组长

B、技术负责人

C、项目经理

D、任何人

4.笼梯乘人、载物时,应尽量使荷载均匀分布,严禁超载使用。

A、是

B、否

5.各停靠层的运料通道两侧必须有良好的防护,楼层门应处于常开状态。

A、是

B、否

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第6题
在物业管理过程中,对一些专项管理和服务(如保洁、保安、维修),物业服务企业可以自己设置部门从
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第7题
物业服务企业在日常管理工作中,必须按合同的要求进行管理,达到合同规定的各项服务标准。特别是多种经营时,一定要依法经营。()
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第8题
物业服务企业发现管理区域内共用消防设施损坏,需要动用专项维修资金进行维修、更新和改造的,按照国家和本市住宅物业管理的相关规定办理。()
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第9题
日常检查,指项目部各级管理人员、专职安全员日常巡检,班组、岗位的自检,对现场()作业点等进行的重点检查和巡查。

A.关键工序

B.特殊施工过程

C.危险性较大

D.焊接

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第10题
《广西壮族自治区物业管理条例》第二十一条,下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改管理规约、业主大会议事规则(二)选举、更换、罢免业主委员会委员,决定业主委员会的任期(三)选聘、续聘、解聘物业服务人或者决定自行管理(四)确定或者调整物业服务内容、标准以及物业服务收费方案(五)使用物业专项维修资金(六)筹集物业专项维修资金(七)改建、重建建筑物及其附属设施(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动以及经营收益的分配与使用(九)业主大会、业主委员会工作经费以及业主委员会委员工作津贴的筹集、管理和使用(十)改变和撤销业主委员会不适当的决定(十一)成立业主监督委员会,选举、更换业主监督委员会委员,决定业主监督委员会委员任期、职责、工作规则(十二)法律、法规或者管理规约确定应当由业主共同决定的其他事项决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积()以上的业主且参与表决人数()以上的业主同意

A.三分之二、四分之三

B.四分之三、四分之三

C.四分之三、三分之二

D.三分之二、三分之二

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第11题
依据《国家电网公司输变电工程施工现场关键点作业安全管控措施》,业主项目部针对人身伤害的关键环节,组织设计单位对施工、监理项目部进行风险初勘、交底,在设计交底过程中,重点对可能造成人身伤害的风险进行专项交底,由相关方会签后,经()签发后执行。

A.业主项目经理

B.总监理工程师

C.施工项目经理

D.专职安全员

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