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第1题
关于物业管理合同的构成要素，下列说法中正确的是（)。
A.合同期限，旨在界定合同双方责任和权利存续的时间
B.管理者的责任，旨在界定物业经营管理服务具体工作内容及标准
C.业主的目标，旨在界定管理对象及其范围
D.服务费用及支付方式，旨在确定服务费用的收费标准或计算方法
E.管理者的权力范围，旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中，就有关决策问题可以行使的管理权限
第3题
对工程建设业来说，下列属于强制性原则是（)。
A.工程建设重要通用信息技术原则
B.工程建设重要通用实验、检查和评估原则
C.ISO质量认证
D.工程建设重要术语、符号、单位和制图办法原则
E.国标
第7题
物业经营管理是以市场化为导向，以谋求（)利益最大化为目的，以满足业主及非业主使用人的需求为目标的社会化、综合化、经营性的服务与管理。
A.共同
B.业主
C.物业公司
D.开发建设单位
第8题
下列属于施工组织设计编制原则的有（)
A.符合施工合同有关工程进度、质量、安全、环境保护及文明施工等方面的要求
B.优化施工方案，达到合理的经济技术指标，并具有先进性和可实施性
C.结合工程特点推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备
D.运用最新设备彰显企业技术实力
E.推广绿色施工技术，实现节能、节地、节水、节材和环境保护
第9题
某房屋所有权属于全民所有，其中张某为承租人，大田公司为经营管理单位。房产年租金收入为20000元。据此回答下列问题：该房屋的纳税人是()。
A.张某
B.大田公司
C.全民
D.可以是任何单位或个人
第10题
关于房产税纳税人的下列表述中，不符合法律制度规定的是（）。
房屋出租的，承租人为纳税人
房屋产权所有人不在房产所在地的，房产代管人为纳税人
房屋产权属于国家的，其经营管理单位为纳税人
房屋产权未确定的，房产代管人为纳税人
第11题
下列关于前期物业服务合同和物业服务合同的说法中，正确的是（)。
A.两者签订的主体不同
B.合同有效期也不同
C.前期物业服务合同签订时间在甲方出售住宅前
D.前期物业服务合同属于无固定期限合同，物业服务合同属于固定期限合同
E.前期物业服务合同须经政府主管部门批准，物业服务合同则不需要
