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[单选题]
关于哈里森房地产周期表述正确的是（)。
A.一般前13年上涨，后5年暴跌
B.房地产周期为18年左右
C.房价疯狂上涨的时间为3年左右
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A.一般前13年上涨，后5年暴跌
B.房地产周期为18年左右
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A.一般不需要在完工产品和在产品之间分配生产费用
B.需要按步骤结转产品成本
C.每月需要计算完工产品的成本
D.产品成本计算期与产品生产周期完全不一致
A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算
A.成本计算期与产品生产周期基本一致
B.一般不存在完工产品和在产品之间分配成本的问题
C.以产品的批别作为成本核算对象
D.需要计算和结转产品的各步骤成本
A.P——现值，资金发生在(或折算为)某一特定时间序列起点时的价值
B.F——终值，资金发生在(或折算为)某一特定时间序列终点时的价值
C.i——实际利率(相当于周期利率，每个计息周期的单利率)
D.Ai——时值，资金发生在各个计息期末的价值，若Ai为每年等额支付的金额，则称为年值
E.n——计算期(相当于计息期数)
下列表述中，属于流动资金周转特点的是（）
A.流动资金占用形态具有不变性
B.流动资金占用数量具有稳定性
C.流动资金循环与生产经营周期具有一致性
D.使用中流动资产价值的双重存在性
房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见，可视为房地产估价机构提供给()的“产品”。
A．委托人
B．银行
C．政府
D．投资者
下列关于房地产投资项目方案比选的说法，正确的是()。
A．房地产投资项目方案比选是房地产经济评价的重要组成部分，反映了经济评价的初始动机
B．房地产投资项目的比选有两个层面：一是项目间的比选；二是同一项目的投资方案比选
C．在对房地产投资项目方案比选前，应当弄清各投资方案的评价方法
D．房地产投资项目比选问题，如无特殊说明，则只包含同一项目的投资方案比选问题
下列关于房地产债券的说法错误的是()。
A．土地债券一般通过房地产金融机构发行，采用抵押借款方式
B．债券直接发行的优点是不必向中介机构支付代理发行或承购包销费用，进而降低了发行成本
C．大多数房地产公司债券都采用直接发行
D．利用债券融资是房地产融资的一种渠道
