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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

业主大会作出以下决定:()必须经物业管理区域内全体业主所持投票2/3以上通过。

A.专项维修资金使用和续筹方案的决定

B.业主大会议事规则

C.制定和修改管理规约

D.选聘和解聘物业服务企业

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第1题
根据《上海市住宅物业管理规定》,业主经催告后仍不交纳专项维修资金的,经业主大会决定,业主委员会主任可以依法向人民法院提起诉讼。()
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第2题
2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十五条内容,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由()履行业主大会、业主委员会职责

A.业主

B.物业管理单位

C.当地居/村委会

D.当地街道办

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第3题
业主基于房屋所有权,享有对物业和相关共同事务进行管理的权利,这些权利包括()。

A.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务

B.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议

C.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定

D.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

E.按照国家有关规定缴纳专项维修资金

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第4题
下列()不属于业主委员会的义务。

A.筹备并向业主大会报告工作

B.执行业主大会会议通过的各项决定,接受广大业主的监督

C.督促业主交纳物业服务费及其他相关费用

D.不作出违反法律、法规和政策的决定,不违反业主大会的决定,不作出损害广大业主公共利益的决定

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第5题
关于业主大会或者业主委员会的决定,下列说法正确的是()

A.地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助

B.业主大会或者业主委员会的决定,对业主不具有法律约束力

C.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主不能请求人民法院予以撤销

D.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民公安机关予以撤销

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第6题
某房地产公司投资建造的一商品房小区共有建筑面积8万6千平方米于2014年1月交付使用。该公司协议委托宝华物业公司进行前期物业管理,并签定了为期两年的合同。到2014年5月小区已交付使用的建筑面积达到6万平方米,于是成立了业主大会。经业主大会讨论,决定通过招投标的方式重新选聘物业公司,并邀请宝华公司参与投标。但宝华公司认为自己与开发商订有两年的合同,现尚未到期,业主大会的做法属违约行为。该小区业主大会的做法不违约。()此题为判断题(对,错)。
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第7题
股份有限公司股东大会作出决议,必须经全部股东所持表决权过半数通过。()
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第8题
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人( )

A.业主无权进行更换

B.业主只能在法律规定的条件下进行更换

C.业主有权依法更换

D.只能由业主大会或业主委员会作出更换决定

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第9题
股份有限公司董事会会议就所议事项作出决议时,必须经超过全体董事的()通过。A.2011-1-2B.2011-2-3

股份有限公司董事会会议就所议事项作出决议时,必须经超过全体董事的()通过。

A.2011-1-2

B.2011-2-3

C.2011-3-4

D.2011-1-3

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第10题
创立大会对决议事项作出决议必须经出席会议的认股人所持表决权过三分之二多数通过。()
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第11题
股份有限公司的董事会作出决议,必须经全体董事的()通过。

A.半数

B.过半数

C.1/3以上

D.2/3以上

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