甲公司从乙公司租赁商铺事项如下:2020年11月1日,甲公司董事会作出决议租赁商铺;2020年12月1日,甲公司与乙公司签订合同;2021年1月1日,乙公司将房屋钥匙交付甲公司,甲公司在收到钥匙后,就可以自主安排对商铺的装修布置,并安排搬迁。合同约定有3个月的免租期,起租日为2021年4月1日,承租人自起租日开始支付租金。则租赁期开始日是()。
A.2020年11月1日
B.2020年12月1日
C.2021年1月1日
D.2021年4月1日
A.2020年11月1日
B.2020年12月1日
C.2021年1月1日
D.2021年4月1日
长江玩具公司购置哪种设备的决策
长江玩具公司专门生产不同种类的儿童玩具。公司根据发展需要,拟寻找新的投资项目,并委托市场部和财务部进行市场调查以及财务可行性研究,数日后,市场部经理和财务部经理在公司的一次会议上提出了各自见解,现将两位经理的发言整理如下:
市场部经理说:他所在的部门最近花了33万元做了一项有关儿童玩具的市场调查,调查结果显示,明年初如能推出“电子宠物”将会给公司带来一个新的商机。从降低生产成本及提高市场竞争力的角度,他建议,公司应该购置一部新型的电脑器材来生产电子宠物这类玩具。他推荐了两部这样的电脑生产器材——器材甲、器材乙,供公司考虑购置其中一部。根据他的分析,器材甲、器材乙的寿命期限并不同,若购入其中一部,公司的税后现金流量(万元)将分别如下表所示:
男 | 器材甲 | 器材乙 |
0 | -2200 | -2200 |
1 | 220 | 1760 |
2 | 1320 | 1650 |
3 | 1760 | |
4 | 770 |
此外,也可在器材甲、器材乙的寿命期限后重复投资,器材甲、器材乙在再次投资后的税后现金流量不变。公司的资本成本为12%。
如果购入了器材甲或器材乙,公司就需要找一个地方放置该器材以作生产之用。在这方面市场部经理提议,公司可利用其一间已空置多年的货仓,因为公司从没打算将该货仓出租或作其他用途。
公司的财务部经理认为,公司应该选择购置器材甲,其见解如下:
由于市场部已花了33万元做市场调查,因此这两部器材的初始现金流量应是:
初始现金流(器材甲)=-2200-33=-2233万元
初始现金流(器材乙)=-2200-33=-2233万元
此外,根据目前租赁市场上的价格,如把空置的货仓出租,每年可得44万元的税后现金流入。这个机会成本也要计算在内。
NPV(甲)=-2233+176/(1.12)+1276/(1.12)2+1716/(1.12)3+726/(1.12)4=624.16(万元)
NPV(乙)=-2233+1716/(1.12)+1606/(1.12)2=579.44(万元)
所以,应该采用器材甲,因为购入器材甲的NPV较大。
问题:
甲建筑公司为增值税一般纳税人,机构在所在地设在W市。2016年7月有关经营情况如下:
(1)承包位于Y市的一项建筑工程,含增值税总价款9 990 000元。按合同约定,当月实际预收含增值税价款3 330 000元。
(2)购进工程所用材料取得增值税专用发票注明额170 000元,购进施工现场修建临时建筑物所用材料取得增值税专用发票注明额8 500元,购进工程设计服务取得增值税专用发票额6 000元,购进办公用品取得增值税普通发票注明税额180元。
(3)向乙公司出租闲置施工设备,含增值税租金11 700元/月。一次性收取6个月租金共计70 200元。
已知:建筑服务增值税率为11%,有形动产租赁服务增值税税率为17%,
要求:
根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。
甲建筑公司当月下列增值税进项税额中,准予从销项税额中抵扣的是()。
A.购进工程所用材料税额170 000元 B.购进办公用品税额180元 C.购进工程设计服务税额600元 D.购进施工现场修建临时建筑物所用材料税额8 500元
A.分期收款销售大型设备
B.以湘水公司普通股取得戊公司80%股权
C.以库存商品和银行存款偿付甲公司款项
D.以乙公司股权换取丙公司股权并收到部分现金补价
A.如果未米两年丙公司经审计净利润超过合同约定的金额,甲按照合同约定的方法计算并支付乙额外的对价
B.丙公司有一项未决诉论的被告,原告提出500万元赔偿要求。乙承诺根据判决结果给子甲补偿,补偿金额不超过300万元
C.乙是丙公司的EO,如果未来一年丙公司新合同达到一定金额。甲公司按照新合同额的10%支付乙现金:若乙在一年期结束前离职,则无权获取该现金
A.租期届满后甲公司与乙公司租赁合同效力待定,若乙公司事后明确同意续租则有效
B.租期届满后乙公司仍接受甲公司缴纳的租金,可视为双方租赁合同续订3年
C.租期届满后甲公司与乙公司租赁合同继续有效,Z公司有权随时解除租赁合同,但是应当在合理期限之前通知对方
D.租期届满后因双方并未续订,甲公司与乙公司租赁合同终止
(本考点2018年已发生变化)计算事项中甲公司的销项税额。
A.乙公司可以要求甲公司支付合同约定的全部租金
B.乙公司可以解除与甲公司的合同
C.乙公司可以在解除合同之后,收回租赁设备
D.乙公司可以要求甲公司赔偿损失
A.对丙公司的投资,“长期股权投资”科目增加9000万元 B.对乙公司的投资,“长期股权投资”科目增加12000万元 C.对乙公司的投资,“长期股权投资”科目增加11000万元 D.对丙公司的投资,“长期股权投资”科目增加7500万元
A.只需通知承租人乙公司即可
B.必须经过乙公司的同意
C.就与乙公司有关的合同内容,应取得乙公司的同意
D.是另一个合同关系,与乙公司无关
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.权益法