首页 > 考研

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费由约定（）

A.物业

B.业主

C.双方

D.单方

答案

C、双方

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服…”相关的问题

第1题

物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬（）。

A.业主确定

B.物业管理企业确定

C.政府物价部门确定

D.双方约定

点击查看答案

第2题

下列关于物业管理的理解不正确有（）。

A.物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的的一项交易进行

B.物业管理企业可以接受业主和和使用人的特别委托

C.物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础

D.业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理

点击查看答案

第3题

物业管理企业必须履行以下义务（)。

A.为其他物业使用人提供物业管理服务委托合同规定的服务

B.按合同规定获得物业管理酬金或利润

C.为租户提供物业管理服务委托合同规定的服务

D.为业主提供物业管理服务委托合同规定的服务

点击查看答案

第4题

物业管理：指物业管理企业接受（），依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护、管理，对相关区域内的环境、公共秩序进行管理，并提供相关服务的活动

A.业主委托

B.开发单位委托

C.社会委托

D.第三方委托

点击查看答案

第5题

根据《上海市生活垃圾管理条例》，住宅小区由业主委托物业服务企业实施物业管理的，物业服务企业为()。

A.监督管理人

B.分类投放人

C.行政责任人

D.管理责任人

点击查看答案

第6题

根据《上海市住宅物业管理规定》：业主大会成立前，()应当与审价单位签订委托审价合同。

A.业主委员会

B.业主委员会主任

C.物业服务企业

D.建设单位

点击查看答案

第7题

2021年《广西物业管理条例》，第五十四条，接受业主委托的物业服务企业应当具有独立法人资格，拥有相应的专业技术人员，具备为业主提供物业管理专业服务的能力电梯、消防等具有专业技术要求的设施设备的维修和养护，应当委托具有（）的专业机构或者人员实施

A.资质

B.证书

C.条件

D.意愿

点击查看答案

第8题

根据《物业服务收费管理办法》，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取（），不得向业主收取手续费等额外费用

A.服务费

B.手续费

C.办理费

D.代办费

点击查看答案

第9题

物业管理企业可以根据业主的委托提供一些日常物业管理服务以外的其它服务项目，服务报酬应由()。

A.双方约定

B.业主决定

C.业主大会决定

D.物业管理企业决定

点击查看答案

第10题

本市行政区域内住宅物业管理适用《上海市住宅物业管理规定》，非住宅物业管理参照适用。物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务全部委托给专业性服务企业。对分期开发的物业管理区域，建设单位应当按照整个物业管理区域的配置要求，在先期开发的区域内一次性配置或者提供临时物业管理用房。建设单位尚未出售的停车位，应当出租给业主、使用人停放车辆，不得以只售不租为由拒绝出租。物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前，交纳其应交的专项维修资金，并垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金。公共收益主要用于补充专项维修资金的，应当每半年补充专项维修资金，补充比例应当高于百分之五十。（）

点击查看答案

第11题

物业管理的根本属性体现在以下几个方面（)

A.业主自主治理的内容是业主公共事务

B.物业公司建立了现代治理结构

C.物业服务企业受政府部门之托管理社区公共事务

D.物业服务企业接受业主集体委托管理约定的业主公共事务

点击查看答案