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[多选题]
收益法中的收益额的界定情况应注意()。
A.收益额指的是被评估资产将来收益额
B.收益额是由被评估资产直接形成的
C.收益额必须是税后利润
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A.收益额指的是被评估资产将来收益额
B.收益额是由被评估资产直接形成的
C.收益额必须是税后利润
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A.收益额是由被评估资产直接形成的
B.收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额
C.收益额必须是税后利润
D.对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额
A.年金资本化法假设企业每年的收益额相等
B.在实际工作中，只存有少量企业的每年收益额均相等
C.当企业经营呈现长期稳定增长时，其评估可采用递增收益折现模型
D.递增收益折现模型的关键是确定企业预期收益年增长率
A.收益期限的确定
B.要对企业的收益予以界定
C.要对企业的收益进行合理的预测
D.在对企业的收益做出合理的预测后，要选择合适的折现率
A.A公司应确认主营业务收入3723.2万元
B. A公司应确认未实现融资收益276.8万元
C. A公司应确认长期应收款账面价值3000万元
D.A公司该业务对资产负债表“长期应收款”项目的列报金额影响额为2723.2万元
A.当前不动产并未处于最佳利用状态
B.土地处于待开发状态
C.收益权利人经营不善
D.当前收益权利人在法律上、行政上享有某种特权又不能随同转让
