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甲建设公司及乙建筑公司欲签订一份建设工程施工合同,甲公司签字盖章后邮寄给乙公司签字盖章。该合同成立的时间应为()。
A.甲公司签字盖章时
B.乙公司收到甲公司签字盖章的合同时
C.甲、乙公司就合同内容达成合意时
D.乙公司签字盖章时
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A.甲公司签字盖章时
B.乙公司收到甲公司签字盖章的合同时
C.甲、乙公司就合同内容达成合意时
D.乙公司签字盖章时
A.1800
B.3000
C.4200
D.7500
A.1.79
B.1.80
C.2.03
D.2.04
A.1.79
B.1.8
C.2.03
D.2.04
A.甲公司应纳印花税4500元
B.乙建筑公司应缴纳印花税3000元
C.丙建筑公司应纳印花税1500元
D.甲乙丙共应缴纳印花税12000元
A.1800
B.4200
C.3000
D.7500
A.甲公司、乙公司、建筑公司都是印花税纳税人
B.该建筑公司的印花税计税依据为1200万元
C.该建筑公司的印花税计税依据为1000万元
D.此项业务中,乙公司应缴印花税款0.06万元
E.此项业务中,该建筑公司应纳印花税税款0.36万元
案情:A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定,标的总额6000万元,8个月交工,任何一方违约,按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元,乙公司为此笔贷款承担保证责任,但对保证方式未作约定。 B公司未经A公司同意,将部分施:[任务交给丙建筑公司施工,该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中,工人刘某不慎掉落手中的砖头,将路过工地的行人陈某砸成重伤,花去医药费5000元。 A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼t01号房屋,预交了5万元房款,约定该笔款项作为定金。但不久,A公司又与汪某签订了一份合同,将上述房屋卖给了汪某,并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。 汪某人住后,全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测,发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。 因A公司不能偿还甲银行贷款,甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。 问题: 1.若B公司延期交付工程半个月,A公司以此提起仲裁,要求支付合同总标的额20%即1200万元违约金,你作为B公司的律师,拟提出何种请求以维护B公司的利益?依据是什么? 2.对于陈某的损失,应由谁承担责任?如何承担责任?为什么? 3.对于陈某的赔偿,应当适用何种归责原则?依据是什么? 4.对于乙公司的保证责任,其性质应如何认定?理由是什么? 5.若甲银行行使抵押权,其权利标的是什么?甲银行如何实现自己的抵押权? 6.丁某在得知房屋卖给汪某后,向法院提起诉讼,要求A公司履行合同交付房屋,其主张应否得到支持?为什么? 7.汪某现欲退还房屋,要回房款。你作为汪某的代理人,拟提出何种请求维护汪某的利益?依据是什么? 8.如果A公司不能向B公司支付工程款,B公司可对A公司提出什么请求?
A.2.61
B.2.7
C.2.76
D.2.85
A房地产公司(以下简称A公司)与B建筑公司(以下简称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定,标的总额6000万元,工期为8个月,任何一方违约,按合同总标的额的20%支付违约金。合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元,乙公司为此笔贷款承担保证责任,但对保证方式未作约定。
B公司未经A公司同意,将部分施工任务交给丙建筑公司施工,该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中,工人刘某不慎掉落手中的砖头,将路过工地的行人陈某砸成重伤,花去医药费50000元。
A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼10l号房屋,预交了5万元房款,约定该笔款项作为定金。但不久,A公司又与汪某签订了一份合同,将上述房屋卖给了汪某,并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。汪某入住后,全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测,发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。因A公司不能偿还甲银行贷款,甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。
问题:
(1)若B公司延期交付工程半个月,A公司以此提起仲裁,要求支付合同总标的额的20%即1200万元违约金,你作为B公司的律师,拟提出何种请求以维护B公司的利益?依据是什么?
(2)对于陈某的损失,应由谁承担责任?如何承担责任?为什么?
(3)对于陈某的赔偿,应当适用何种归责原则?依据是什么?
(4)对于乙公司的保证责任,其性质应如何认定?理由是什么?
(5)若甲银行行使抵押权,其权利标的是什么?甲银行如何实现自己的抵押权?
(6)丁某在得知房屋卖给汪某后,向法院提起诉讼,要求A公司履行合同交付房屋,其主张应否得到支持?为什么?
(7)汪某现欲退还房屋,要回房款。你作为汪某的代理人,拟提出何种请求维护汪某的利益?依据是什么?
(8)如果A公司不能向B公司支付工程款,B公司可对A公司提出什么请求?
A.1212122021年10月25日
B.1212122021年11月5日
C.1212122021年9月5日
D.1212122021年11月1日