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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

经纪人刘星带客户看房介绍到一个封闭的阳台时告知客户，封闭的阳台按照外围水平投影面积的一半计算建筑面积。刘星说的是对的（）

答案

否

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更多“经纪人刘星带客户看房介绍到一个封闭的阳台时告知客户，封闭的阳…”相关的问题

第1题

客户张美娜通过经纪人刘洋购得一套套内使用面积为97㎡的商品房，该套房屋的公摊系数为12%，套内建筑面积为115㎡，还有一个3㎡的封闭阳台，则该套住宅的得房率是（）

A.75.31%

B.76.6%

C.86.96%

D.87.55%

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第2题

贝壳心选新房顾问张丽带客户刘祥到某项目实地参观时，介绍到建筑物的构造，以下不属于建筑物构造的是哪一项（）

A.阳台

B.雨棚

C.通风道

D.地基

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第3题

带看途中经纪人张山向客户介绍本次看房的小区总楼层为8层，属于那种住宅（）

A.低层住宅

B.多层住宅

C.中高层住宅

D.高层住宅

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第4题

经纪人刘明浩带客户看房，到小区里，他提醒客户不要当面对房子表示是否满意，以下说法恰当的是（）

A.如果你看中了这套房子，请你不要表现出来，不然业主容易临时涨价……

B.如果您没有看中这套房子，也不要在业主面前表现出来，这样表示对业主不尊重，以后我们看房也比较困难

C.如果让业主感觉您不想买房，是过来随便看看的，业主以后就不让我们看房了

D.如果你看中了这套房子，谈价的事就交给我们来做！我相信，在您从事的行业，你一定是最专业的，但作为二手房业务，我相信我们更专业一些

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第5题

经纪人曲家乐带客户李博看纳帕澜郡的三居室，房子的建筑面积是107平，公摊面积12平，套内墙体面积是4平米，套内阳台面积5平米，楼道面积6平米，李博问曲家乐这套房子的得房率是多少（）

A.0.887

B.0.747

C.0.8037

D.0

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第6题

经纪人王艳在为客户杨铭介绍某商品房项目时，着重强调了所带的露台。她说：露台与阳台不同，露台一般不需要计入建筑面积。王艳的说法正确（）套内建筑面积由套内使用面积套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积组成。套内阳台建筑面积，均按照阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中，封闭的阳台按照其外围水平投影面积全部计算建筑面积，未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积

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第7题

"27、经纪人易洋在社区做贝壳网拉新活动，向社区客户介绍贝壳网中的VR带看功能，以下属于VR带看优点的有（）

A.VR带看可以全面了解房源信息

B.VR带看不受客观因素的限制，随时随地可以查看意向房源

C.可以多人同时VR线上看房，解决一家人时间约不齐的困扰

D.VR看房可以身临其境感受房屋内家具，修改房屋户型

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第8题

经纪人刘婷欲带客户陈晨看恒星国际小区的房源Y，便邀请房源Y的维护人李丽进行陪看，李丽带上徒弟英杰参与陪看，因小区保安只允许两名经纪人进入，于是李丽便在小区外等候，直至看房结束。以下关于刘婷录入陪看人说法正确的是哪个（）

A.录入李丽和英杰

B.只录入李丽

C.只录入英杰

D.不需录入陪看

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第9题

经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托，想在附近买一套三居室，与老人一同居住，详细了解客户需求后，他为王女士匹配了一套房源，马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意，但是对小区环境不是很满意，因为自己还有一个2岁的孩子，需要老人帮助自己照顾，希望能人车分流。如果李旭要在带看后引导王女士回店，可以怎样表达（）

A.可以回店在系统里找找其他适合您的房源

B.可以回店再看看本房照片

C.可以回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈

D.客户回店是公司的规定，您配合一下

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第10题

以下哪些行为属于超授权范围操作系统？（)

A、经纪人小张请求同事小丽帮忙在自己系统上查看房源A的地址，但小丽一直嫉妒小张业绩好，所以小丽在查看房源地址告诉了小张之后，还偷偷核销了房源A。

B、经纪人小王一直兢兢业业在店面作业，店东给大B经家介绍了一个新人，并叫小王做师傅带教。随后的一个月内，新人一直未去培训，也没有办理入职。实际作业过程中新人一直使用着小王的系统

C、经纪人小周在作业过程中私自用同事的系统拨打客户电话，并成功进行约看房

D、经纪人小李私自将小张所有维护的房源业主真实号码都记录了下来

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