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[多选题]
下列关于评价投资项目的静态回收期法的说法中，正确的有（）。
A.它忽略了货币时间价值
B.它需要一个主观上确定的最长的可接受回收期作为评价依据
C.它不能测度项目的盈利性
D.它考虑了回收期满以后的现金流量
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C.它不能测度项目的盈利性
D.它考虑了回收期满以后的现金流量
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A.两个互斥项目的初始投资额不一样，在权衡时选择内含报酬率高的项目
B.使用净现值法评估项目的可行性与使用内含报酬率法的结果是一致的
C.静态回收期主要测定投资方案的流动性而非盈利性
D.使用获利指数法进行投资决策可能会计算出多个获利指数
A.投资回收期主要测定投资方案的盈利性
B.两个互斥项目的初始投资额不一样，在权衡时选择净现值高的项目
C.使用现值指数法进行投资决策可能会计算出多个现值指数
D.使用净现值法评价项目的可行性与使用内含报酬率法的结果是一致的
A.简明
B.易于计算
C.克服了静态回收期法在投资期没有考虑全部现金净流量的缺点
D.不易于计算
E.发扬了静态回收期法在投资期考虑全部现金净流量的优点
A.以必要报酬率作为折现率计算的项目，现值指数大于1
B.以必要报酬率作为折现率计算的项目，净现值大于0
C.项目静态投资回收期小于项目寿命期
D.以必要报酬率作为折现率，计算的年金净流量大于0
A.若每年现金净流量不相等，则无法计算静态回收期
B.静态回收期法没有考虑资金时间价值
C.若每年现金净流量相等，则静态回收期等于原始投资额除以每年现金净流量
D.静态回收期法没有考虑回收期后的现金流量
A.5.5
B.3.2
C.2.5
D.4
下列关于房地产投资项目方案比选的说法，正确的是()。
A．房地产投资项目方案比选是房地产经济评价的重要组成部分，反映了经济评价的初始动机
B．房地产投资项目的比选有两个层面：一是项目间的比选；二是同一项目的投资方案比选
C．在对房地产投资项目方案比选前，应当弄清各投资方案的评价方法
D．房地产投资项目比选问题，如无特殊说明，则只包含同一项目的投资方案比选问题
