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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

2021年12月31日，甲公司对外出租的一栋办公楼（作为投资性房地产核算）的账面原值为7000万元，已提折旧为200万元，未计提减值准备，且计税基础与账面价值相同。2022年1月1日，甲公司将该办公楼由成本模式计量改为公允价值模式计量，当日公允价值为8800万元，适用企业所得税税率为25%。对此项变更，甲公司应调整留存收益的金额为（）万元。

A.500

B.1350

C.1500

D.2000

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第1题

2021年10月5日，甲公司将办公楼划分为投资性房地产，对外进行出租，董事会已作出书面决议，表明其用于经营出租且持有意图短期内不会发生变化，当日办公楼的账面价值为4100万元，公允价值为4800万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2021年12月31日的公允价值为5000万元。2022年1月1日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2022年1月1日起至2023年12月31日止，年租金为360万元，于每年年初收取。不考虑其他因素，下列有关甲公司的会计处理表述正确的有（）

A.2021年10月5日办公楼划分为投资性房地产的入账价值为4800万元

B.2021年10月5日办公楼划分为投资性房地产的入账价值为4100万元

C.2021年确认公允价值变动损益200万元

D.2021年确认公允价值变动损益900万元

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第2题

2021年10月5日,甲公司将办公楼划分为投资性房地产,对外进行出租,董事会已作出书面决议,表明其用于经营出租且持有意图短期内不会发生变化,当日办公楼的账面价值为4100万元,公允价值为4800万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2021年12月31日的公允价值为5000万元,2022年1月1日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2022年1月1日起至2023年12月31日止,年租金为360万元,于每年年初收取。下列说法正确的有（）

A.2021年10月5日办公楼划分为投资性房地产的入账价值为4800万元

B.2021年lO月5日办公楼划分为投资性房地产的入账价值为4100万元

C.2021年确认公允价值变动损益200万元

D.2021年确认公允价值变动损益900万元

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第3题

甲房地产公司于2021年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2200万元，未计提存货跌价准备，公允价值为2000万元。2021年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。甲房地产公司2021年应确认的公允价值变动损益为()万元。

A.损失50

B.收益100

C.收益150

D.损失100

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第4题

甲公司2011年1月1日将其一项专利权出租给乙公司使用，租期为2年，年租金240万元，每年年末收取。甲公司出租的专利权系2010年6月30日购入，购买价款为1500万元，预计使用年限为10年，预计净残值为0，采用直线法进行摊销，未计提相关减值准备。2012年12月31日，租赁期届满后，甲公司将该项专利权对外出售，取得价款1100万元。假定不考虑营业税等相关税费，则2012年度甲公司该项专利权对营业利润的影响金额为()万元。

A.-162.5

B.102.5

C.77.5

D.90

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第5题

2×18年12月31日，甲公司对外出租的一栋办公楼(作为投资性房地产采用成本模式计量)的账面原值为7000万元，已计提折旧为200万元，未计提减值准备，且计税基础与账面价值相同。2×19年1月1日，甲公司将该办公楼由成本模式计量改为公允价值模式计量，当日公允价值为8800万元。甲公司适用所得税税率为25%，按净利润的10%提取盈余公积。对此项会计政策变更，甲公司应调整2×19年年初未分配利润的金额为()万元。

A.500

B.1350

C.1500

D.2000

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第6题

A.-162.5

B.77.5

C.102.5

D.90

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第7题

2009年12月31日，黄河公司将一栋办公楼对外出租，并采用成本模式进行后续计量，当日该办公楼账面价值为10000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，假设税法对其处理与会计一致。2020年7月1日，长江公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。当日，该办公楼公允价值为13000万元;2020年12月31日，该投资性房地产的公允价值上升为15500万元。则2020年长江公司该项投资性房地产计入当期损益的金额为()万元。

A.2750

B.2500

C.10000

D.7000

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第8题

2021年12月1日，甲公司取得一项其他权益工具投资，取得成本为1000万元，2021年12月31日，该项其他权益工具投资的公允价值为800万元。2022年12月31日，该项其他权益工具投资的公允价值为1200万元。甲公司适用的所得税税率为25%。不考虑其他因素，下列会计处理中，正确的有（）。

A.2021年12月31日甲公司确认递延所得税负债会减少所得税费用50万元

B.2021年12月31日甲公司应确认递延所得税资产50万元

C.2022年12月31日甲公司应转回递延所得税资产50万元

D.2022年12月31日甲公司应确认递延所得税负债50万元

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第9题

甲公司2020年12月31日“坏账准备”科目贷方余额为12万元。2021年发生坏账损失8万元，收回已核销的坏账15万元，2021年12月31日“坏账准备”科目贷方余额应为20万元。则甲公司2021年年末应计提的坏账准备金额为（）万元。

A.1

B.-1

C.7

D.6

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第10题

甲房地产公司于2012年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2200万元，未计提存货跌价准备，公允价值为2000万元。2012年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。甲房地产公司2012年应确认的公允价值变动损益为()万元。

A.损失50

B.收益100

C.收益150

D.损失100

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