题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
在运用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整地个别因素包括（）。
A.交易数量
B.交易时间
C.设备型号
D.设备的已使用年限
E.设备是否在原地继续使用
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A.①②③④
B.④③①②
C.④③②①
D.①④①②
A.市场法要求所在的资本市场充分有效或者接近有效，但是目前我国资本市场尚不完善，市场法的适用性受到影响
B.市场法适用于资本市场发育比较成熟、市场有效性比较强的条件下
C.难以寻找与被评估企业相同或类似的可比对象
D.市场法在企业价值评估中的运用不具有灵活性
运用市场法评估地价时,用来比较的可比实例与估价对象土地应具有相同的()。
A．利用方向
B．具体利用方式
C．利用结构
D．利用价值
在房地产评估中，运用市场法时，进行个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为()
A.评估基准日的价格
B.正常交易的价格
C.待评估对象自身状态下的价格
D.待评估对象区域因素下的价格
