题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
张先生户口在上海，在福州刚买了一套房子，月供8个月，月供金额10000元，请问张先生预估可贷金额多少（）
A.不能贷
B.20万
C.45万
D.50万
答案
不能贷
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A.不能贷
B.20万
C.45万
D.50万
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不能贷
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A.上述房产都可以及时变现买卖
B.面积145㎡的房子可以及时变现买卖
C.面积45.53㎡的房子可以及时变现买卖
D.面积153.03㎡的房子可以及时变现买卖
A.不可以，外地户口已在供一套
B.可以，做银行贷款二套
C.不可以，必须中山户口才可以银行贷款第二套
D.可以，军人不限贷
A.鼓楼区
B.江宁区
C.玄武区
D.栖霞区
A.由于客户没有购房资质，所以要先卖掉名下住房才可以再购买
B.客户资金充足可以先买海淀的房子再卖掉自己名下的现有住房
C.客户陈大伟坚持先卖后买，经纪人为了尊重客户的意愿帮助客户解决资质问题
D.客户购买了雨花区的房子是为了让孩子上学但是由于孩子还小，在签约时没有明确户口的迁出时效
A.法院会支持张天天的诉求，按合同约定赔偿
B.由于疫情原因，法院主张和平解约
C.法院最终判决的违约金可能高于、也可能低于合同约定的全部违约金
D.法院驳回诉讼请求
