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[多选题]

客户王杰通过经纪人舒畅与业主孙喜静签订星际大厦2508住宅类房产的买卖合同,签完合同后王杰发现舒畅在合同上写错了房产名称为星级大厦2503,对此不满故投诉。舒畅立刻约王杰与孙喜静到店更改合同信息,并得到王杰与孙喜静的谅解。根据《深圳链家投诉分类标准》规定,以下哪几项说法是正确的()

A.本次操作属于工作失误类,但由于舒畅积极处理,故认定为一级投诉

B.本次操作属于工作失误类,但由于舒畅积极处理,故判定为三级投诉

C.舒畅扣除2倍基础积分

D.舒畅扣除6倍基础积分

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BC

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更多“客户王杰通过经纪人舒畅与业主孙喜静签订星际大厦2508住宅类…”相关的问题
第1题
业主孙佳星名下有一套位于温江区的住宅,此房于2017年4月12日签订网签合同,2017年5月20日取得不动产权证,经纪人陈洋告诉她此房不限售()
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第2题
客户王林通过我司购买一套三居室,首付款办理理房通资金监管,使用其妻子刘柳的农业银行,经纪人周星告诉他,针对理房通刷卡,支付及收款使用的银行卡,必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡,周星的说法正确()
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第3题
客户王元宝通过德佑经纪人王媛媛购买锦绣花园的一套商品房住宅,合同履行过程中,业主田心未根据合同约定办理户口迁出手续,且拒不办理,王元宝咨询至该德佑门店,经纪人王媛媛建议客户通过法院对该房屋内的户口进行强制性迁出,经纪人的做法是正确的()
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第4题
客户王亮,单身,首次购买住房,现王亮看中业主林皓位于鼓楼区豆菜桥的住房,成交价300万元,客户打算通过商业贷款来购买,但是首付暂时还差100万元没到位,经纪人告知客户可以通过兴业银行来做这个贷款()
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第5题
客户王红通过经纪人张萍购买了业主李玉的房屋,则以下可以免责解除合同的情形是()

A.在合同履行过程中李玉不幸去世

B.因房价下跌,王红不愿意继续购买该房屋

C.在合同履行过程中突发地震导致该房屋灭失

D.王红突发车祸住院急需用钱,已无力购买该房屋

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第6题
业主朱子杰已婚,欲出售名下一套位于高新区的两居室,据业主说房屋为婚前财产,那么在朱子杰委托出售房源时,经纪人柳明应查看以下哪些备件()

A.朱子杰的身份证明

B.朱子杰该套房屋的权属证明

C.朱子杰与爱人的结婚证

D.朱子杰的户口本

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第7题
客户孙丽首次购房,通过经纪人周星购买联泰香域一套96平的住宅,此物业为2016年一手买进,此次交易成交价220万元,地税指导单价9780元/平方米,过户时要缴纳的税费中,以下计算正确的是()

A.增值税:5257元

B.契税:22000元

C.个税:9388.8元

D.土地增值税:14642元

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第8题
业主马超家庭名下有一套金阁花园的住宅,产权登记在女儿马敏名下,马敏今年15周岁,客户李林欲通过商业贷款购买此房,询问经纪人孙逍遥,不可以选择的银行是()

A.中信银行

B.农业银行

C.北京银行

D.招商银行

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第9题
业主孙杰和好友曹睿共同拥有一套的二手住宅,孙杰产权份额为 20%,家庭名下非唯一住房;曹睿产权份额为80%,为名下唯一住房。该住宅建筑面积为 80 ㎡,产权登记日期为 2014 年 8 月 1 日,购买时原值为 120 万元。现孙杰和曹睿欲出售该套住宅,计税总价为 150 万元,下列说法正确的是()

A.孙杰个税:3000元

B.孙杰个税:0元

C.曹睿个税:12000元

D.曹睿个税: 0元

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第10题
2020年7月19日,客户孙某在商合门店签订了《委托支付买卖定金协议》,依协议中约定,协议签订当日孙某应向我司支付诚意金为50000元。孙某支付诚意金时,发现银行卡中只有40000元,孙某与经纪人小王商量,先支付40000元诚意金,小王为其开具50000元诚意金收据,剩下的10000元诚意金孙某拿到收据后第二天进行支付()
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第11题
在签订三方合同后,因特殊情况业主/客户只能通过现金方式向经纪方支付佣金,以下说法正确的是()

A.支付的佣金可以有门店任意经纪人接收

B.支付的佣金只能由商圈经理/店经理接收

C.支付的佣金只能由成交经纪人接收

D.支付的佣金只能由商圈经理/店经理/成交经纪人接收

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