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[多选题]

张强通过经纪人何成以商业按揭贷款的方式购买一套位于桥西区枫谷的住宅，张强的收入证明不足以覆盖月供两倍，那么何成建议的应对方式，正确的有（）

A.可让张强开具兼职收入证明

B.让张强55岁的父母作为担保人

C.让张强的哥哥张亚光作为担保人

D.将张强的奖金、补助、住房公积金等全部计算收入

答案

可让张强开具兼职收入证明让张强55岁的父母作为担保人将张强的奖金补助住房公积金等全部计算收入

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第1题

客户张强通过经纪人何成以商业贷款的方式购买一套住宅，张强的收入证明不足以覆盖月供两倍，那么何成建议的解决方式中正确的有（）

A.可让张强开具兼职收入证明

B.让张强尚未退休的父母作为共同还款人

C.让张强提供虚假的收入证明

D.将张强的奖金、补助、住房公积金等全部计算收入

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第2题

（）商业贷款如果贷款人收入证明不足以覆盖月供两倍，可以通过哪些途径来解决

A.增加共同借款人，可允许放弃产权（除建行外，未婚共有不可以放弃产权）

B.更改还款方式

C.延长贷款年限

D.找开公司的亲戚多开收入证明上的数据

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第3题

客户张飞欲使用商业贷款购买位于复兴南苑的一套住宅，需要月供2000元。根据银行贷款对收入证明的要求，则张飞月收入至少达到（）才能进行贷款

A.2000元

B.3000元

C.4000元

D.5000元

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第4题

成林欲通过商业贷款购买一套位于海沧区的住宅，那么办理面签手续前，经纪人姚杏应告诉成林，需要提前准备好加盖其工作单位合同章的收入证明（）

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第5题

（）客户刘元明欲通过我司以贷款的方式购买业主黄大官位于天府三街的一间商铺，现刘元明名下已经有一套住房每个月月供3000元，该套商铺月供为4000元，那么刘元明的收入至少应为多少

A.7000元

B.14000元

C.21000元

D.17500元

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第6题

客户张强，单身，名下无房，若这次通过公积金贷款购买一套位于南京市鼓楼区60.00平方米的房产，贷款20年，根据央行现行规定，他可享受贷款基准利率，那么该利率正确的是哪一项（）

A.3.25%

B.3.575%

C.4.8%

D.4.9%

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第7题

客户张涛，现欲通过商业贷款购买一套位于宽城区的住宅，已知张涛尚有车贷和商用房贷款未还清，每月分别还款2000元和1500元，现张涛购买的此套住宅的月还款额为3000元，那么张涛需要提供的收入证明至少为多少元（）

A.6500

B.9500

C.10000

D.13000

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第8题

客户张强北京户口，北京名下有一套公积金贷款买的房子，已结清。爱人名下在天津有一套商业贷款买的房子，每月月供2000元，现在张强想再买一套昌平区的房子，经纪人告诉他此次买房只能申请商业贷款（）

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第9题

吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。若张涛池使用等额本息还款方式，房贷月供3500元，则张涛池提供的收入证明月收入可以是（）元

A.7000

B.7700

C.11000

D.12100

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第10题

客户张强使用商业贷款购房，他车贷月供2000元，房贷月供3500元，他的收入证明至少需要开到多少钱每月（）

A.7000

B.5500

C.11000

D.9000

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