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[主观题]

在资产评估报告中,应说明一切取价标准均为()A.评估基准日价格标准B.评估工作期内价格标准C

在资产评估报告中,应说明一切取价标准均为()

A.评估基准日价格标准

B.评估工作期内价格标准

C.评估基准日后一年内的价格标准

D.评估工作期后一年内的价格标准

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第1题

在资产评估报告中,应说明一切取价标准均为()。

A.评估工作期内价格标准

B.评估基准日后一年内的价格标准

C.评估工作期后一年内的价格标准

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第2题
在资产评估汇报中,应阐明一切取价原则均为()。

A.评估基准日价格原则

B.评估工作期内价格原则

C.评估基准后来一年内的价格原则

D.评估工作期后一年内的价格原则

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第3题
二手房业务中,抵押物资产价值取成交价、评估报告价值、分行鉴价中的最高价()
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第4题
评估报告应当说明本次评估业务所相应的经济行为、法律法规、评估准则、权属、取价等依据。()
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第5题
发行人在设主时以及在报告期内进行资产评估并据以进行账务调整的,发行人应扼要披露上述资产评估所履行的程序和采用的评估方法,资产评估前的账面值、评估值及增减情况,对增减变化超过()的,应说明原因

A.25%

B.20%

C.30%

D.35%

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第6题
以下表述中,不对的的是()。

A.引用其他机构出具的报告结论的,评估报告应当披露引用因素、引用过程及所引用报告的出具方、报告文号、报告结论等事项,并说明承担引用不妥的相关责任

B.特殊情况下,在与经济行为相匹配的前提下,评估结论可以用区间值表达,同时给出拟定数值评估结论的建议

C.单项资产或者资产组合评估,应当以文字形式说明账面价值、评估价值及其增减幅度

D.采用一种以上方法进行公司价值评估,除单独说明评估价值和增减幅度外,应当说明两种以上评估方法结果的差异及其因素和最终拟定的评估结论及其理由

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第7题
房地产抵押价值评估,应采用公开市场价值标准,可参照设定抵押权时的类似房地产的正常市场价格进行,但应在估价报告中说明()等因素对抵押价值的影响。

A.国家政策调整

B.金融利率变化

C.未来市场变化风险

D.短期强制处分

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第8题
资产评估报告的基本内容应包括“说明拥有被评估资产的公司或权利人的名称”,这是为了准确描述()A.

资产评估报告的基本内容应包括“说明拥有被评估资产的公司或权利人的名称”,这是为了准确描述()

A.资产的归属

B.资产的范围

C.资产的特征

D.评估结论的含义边界

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第9题
近几年来,D企业的公司业务发展迅猛,与D企业业务可形成经济协同效应的C企业经过内部会议决定,收购
D企业5%的股权。现C企业委托M评估机构对D企业的股权进行评估,并于2018年3月10日提交资产评估报告。资产评估合同中约定,资产评估机构以2018年2月1日为价值评估时点,采用收益法对委托资产进行评估,由委托方向评估机构提供企业相关资料。要求:

(1)请说明该评估业务的评估基准日以及评估报告日;

(2)资产评估机构专业人员应选择何种价值类型,并说明理由;

(3)委托合同中对评估方法的约定是否恰当?请说明理由;

(4)不考虑其他因素,资产评估机构应使用何种评估方法?

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第10题
以下表述中,不对的的是()。

A.注册资产评估师(珠宝)可以根据评估业务的性质,合理拟定珠宝首饰评估报告的详略限度

B.评估报告应当披露直接影响评估结论的假设条件或者限制条件,并说明其对价值的影响

C.注册资产评估师(珠宝)对同一珠宝首饰采用多种评估方法时,应当对所获得的各种初步评估结论进行分析,形成合理的评估结论

D.市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事的情况下,被评估资产在基准日进行正常公平交易的价值估计数额

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