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[多选题]

经纪人小七接到业主报6个月之前成交的租赁房源挂盘,但是录入房源发现已经有房源编码,系统无此房源,询问AE,以下说法不正确的是()

A.AE提交房源释放表格至留言板

B.原成交人未在Link中上传备件信息

C.原成交人可能上传备件信息后未选择提交审核按钮

D.原成交人离职后,需要门店商圈经理分派给其他租赁经纪人继续完成备件上传动作,合同专员审核后即可释放

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○AE提交房源释放表格至留言板

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第1题
经纪人小张今天在系统上接到一个同事推荐的房源,为了避免出现虚假房源,小张的如下操作错误的是()

A.查看系统中的电话号,并进行回访,确认电话可以接通

B.与业主沟通确认物业地址详细准确,以产权证地址为准,业主能提供复印件或照片为最佳

C.经纪人在拨打电话的时候发现电话提示是空号,因联系录入人进行核实但是电话一直不通,小张未做任何操作

D.经纪人小张在接到推荐的房源后在24小时之内进行回访

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第2题
川师区经纪人蓝杰在3月22号14:00起草了一份合同并且发起审核,3月23号14:30商圈和法务审核通过,蓝杰马上有章打印给业主和客户签字。曹瑜是该房源的录入人,刘丽是房源维护人,该房源是曾艳的责任盘,邓玲无房源角色但是带看过此套房源。3月24号,以下哪些人可以在link系统看到此成交房源()

A.曹瑜

B.刘丽

C.曾艳

D.邓玲

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第3题
下列关于经纪人的行为错误的是()

A.为了更好帮业主出售房源,经纪人小明将一套暂不出售的优质房源发在自己朋友圈,吸引更多客户

B.大区线下管理规定中,由于价格过高等原因,不允许此类房源录入系统,为了避免资源流失,经纪人线下维护此业主

C.录入房源发现系统内还没有建盘,先录入临近楼盘再进行建盘

D.经纪人在店面打印过户需要用的客户,业主资料,为保护客户隐私,打印完毕后及时删除并清空回收站

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第4题
()经纪人冯丹在接到业主有意出售房源后,马上录入该房源,但是录入时候发现系统里并没有该楼盘,下列做法中错误的是哪几项

A.为了遵守公司一小时内必须录入房源的规定,可以先录入临近的楼盘再进行建盘

B.由于系统内无此楼盘信息,冯丹可线下维护,不录入系统

C.在未建盘的情况下不得占用其它地址录入,否则会被判定为虚假房源

D.冯丹在第一时间申请建盘,楼盘字典专员可通过后台录入该房的委托信息

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第5题
经纪人小贝将业主的房源出租,但是业主表示该房源租约到期后,依然由小贝来负责出租,所以小贝将房源再次录入系统,准备租约快到期时再推荐此套房源,小贝的做法正确吗()
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第6题
经纪人小贝在社区开发时获取一套房源,当时社区网络信号原因没能及时录入系统,碰见正在带客户看房的同店经纪人小德,小贝得知小德的客户的购房意向正好与自己刚获取的房源匹配,于是推荐小德待客户去带看了此房源并向约谈此房源,小贝回店第一时间在系统内录入了次套房源,以下说法错误的是()

A.经纪人小贝的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须将房源在1小时内录入

B.经纪人小贝的做法正确,因为客户利益始终是第一位的

C.小贝的行为属于私藏房源

D.小贝的行为属于销售线下房源

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第7题
关于违规判处,以下说法正确的是()。
A、小王得知小李有一套未录到系统的房源要出售,在录入内网作业系统之前就发生了向周围的部分人传递该房源的动作,或者向客户的销售动作(如向客户推荐、带看、收意向金),被扣12分

B、小王接到一通业主委托出售的400电话,但是超过12小时才录到系统,被扣6分

C、获取房源信息要在24小时内录到系统中去

D、由于一些原因系统未建盘,但是业主和客户着急签约,就直接走线下合同

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第8题
贝壳加盟商“月球”房产经纪人小月录入一套链家已有房源,成为第二录入人,此房源在链家的录入人是经纪人小贝,维护人是经纪人小壳,最后房源被小月同店的经纪人小海成交,此房源录入业绩归谁()

A.小月

B.小海

C.小贝

D.小壳

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第9题
贝壳加盟商“火星”房产经纪人小火录入一套链家已有房源,成为第二录入人,此房源在链家的录入人是经纪人小贝,维护人是经纪人小壳,最后房源被小火同店的经纪人小星成交,此房源维护业绩归()

A.小火

B.小星

C.小贝

D.小壳

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第10题
关于“尚未建盘的房源,如何录入系统”,下列说法错误的是()

A.为了不涉及公司一小时内必须录入房源的规定,在接到报盘后可以先录入临近楼盘,再进行建盘

B.由于系统内无此楼盘信息,经纪人可线下维护,不录入系统

C.未建盘录入错误地址如回访到会以虚假房源-地址不符下发数据

D.未建盘录入错误地址如回访到会以瑕疵房源-地址不符下发数据

E.经纪人在第一时间申请建盘,楼盘字典通过后方可录入该房委托信息

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