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第2题
某开发商以3000万元购得一住宅用地70年的使用权，该住宅用地面积为3000m2，规划容积率为5.5。据估算
，该住宅开发项目的建安工程费为2200元/m2，勘察设计和前期工程费为建安工程费的3%，基础设施和公共配套设施建设费为430万元，开发期间税费按建筑面积计算，为114元/m2，管理费用为上述费用(土地费用除外)之和的3.5%。预计住宅在项目建成时全部售出，销售费用、销售税金分别为销售收入的3%和5.5%。项目开发期为2年，建造期为1.5年。土地费用于开发期初一次性投入，开发期间税费于建造期初一次性投入，建安工程费、勘察设计和前期工程费、基础设施和公共配套设施建设费、管理费用在建造期内均匀投入。年贷款利率为7.7%，按季计息。不考虑土地增值税。
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若开发商要求的税前成本利润率为30%，求该项目的最低销售价格。
第5题
下列行为违反了《建设工程勘察设计管理条例》的是（）。 A．将建筑艺术造型有特定要求的
下列行为违反了《建设工程勘察设计管理条例》的是（）。
A．将建筑艺术造型有特定要求的项目的勘察设计任务直接发包
B．业主将一个工程建设项目的勘察设计分别发包给几个勘察设计单位
C．勘察设计单位将所承揽的勘察设计任务进行转包
D．经发包方同意，勘察设计单位将所承揽的勘察设计任务的非主体部分进行分包
第7题
下列行为违反了《建设工程勘察设计管理条例》的是（)。（A) 将建筑艺术造型有特定要求的项目的勘察设
下列行为违反了《建设工程勘察设计管理条例》的是()。
(A) 将建筑艺术造型有特定要求的项目的勘察设计任务直接发包
(B) 业主将一个工程建设项目的勘察设计分别发包给几个勘察设计单位
(C) 勘察设计单位将所承揽的勘察设计任务进行转包
(D) 经发包方同意，勘察设计单位将所承揽的勘察设计任务的非主体部分进行分包
第8题
()是指新建物业竣工之前，建设单位在项目的立项、规划设计、施工建设、营销策划、竣工验收阶段所引入的物业服务咨询活动。
A.前期管理
B.物业管理咨询
C.项目早期介入
D.项目的可行性研究
第10题
《招标投标法》规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的（）等的采购，必须进行招标。
A.主要设备
B.货物
C.重要设备、材料
D.设备及安装
