价格指数法在推算待估建筑物重置成本的准确性方面存在不足,因此这种方法一般只限用于()。
A.单位价值量小的建筑物重置成本估算
B.结构简单的建筑物重置成本估算
C.用途相同、结构相同且数量较多的建筑物重置成本估算
D.运用其他方法有困难的建筑物重置成本估算
E.更新重置成本
A.单位价值量小的建筑物重置成本估算
B.结构简单的建筑物重置成本估算
C.用途相同、结构相同且数量较多的建筑物重置成本估算
D.运用其他方法有困难的建筑物重置成本估算
E.更新重置成本
A.524000元
B.955000元
C.740000元
D.9550000元
价格指数调整法一般仅限用于()
A.大型、价高的建筑物重置成本的评估
B.原工程量是合理的建筑物重置成本的评估
C.单位价值小、结构简单的建筑物重置成本的评估
D.构造较简单的建筑物重置成本的评估
运用物价指数法测算进口设备重置成本时,采用的价格指数是设备出口国的()
A.生产资料综合价格指数
B.同类资产价格指数
C.零售商品价格指数
D.零售商品综合价格指数
A.329,900元
B.435,698元
C.342,857元
D.480,000元
采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是()
A.材料价格没有大的波动
B.预算定额没有调整
C.建筑物原工程量是合理的
D.具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料
A.用现时条件下被评估资产全新状态的重置成本,减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值来估算资产价值
B.通过市场调查,选择一个或几个相同或类似资产的市场价格与评估对象比较,从而评定资产重估价值的方法
C.将评估对象剩余寿命期间每年的预期收益用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现估值
D.依据企业破产法的相关规定,根据企业清算时其资产可变现的价值评定资产重估价值的方法
A.测算建筑物的更新重置成本
B.测算建筑物的复原重置成本
C.测算构造简单建筑物的重置成本
D.测算具有完整竣工决算资料建筑物的重置成本
E.测算原工程量较合理建筑物的重置成本
A.被估对象可以获得正常收益
B.建筑物不能闲置
C.建筑物的使用强度与土地的最佳使用不能严重背离
D.建筑物的使用状态与土地的最佳使用不能严重背离
E.建筑物的用途与土地的最佳使用不能严重背离