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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

收益法应用中预期收益额的界定应注意()。

A.收益额是由被评估资产直接形成的

B.收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额

C.收益额必须是税后利润

D.对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额

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第1题
在收益法中,关于收益额论述正确的是()

A.收益额必须是预期的

B.收益额必须是实际的

C.收益额可以是现金流量

D.收益额可以是净利润

E.收益额可以是利润总额

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第2题
下列有关无限期间收益折现模型法说法中,错误的是()

A.年金资本化法假设企业每年的收益额相等

B.在实际工作中,只存有少量企业的每年收益额均相等

C.当企业经营呈现长期稳定增长时,其评估可采用递增收益折现模型

D.递增收益折现模型的关键是确定企业预期收益年增长率

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第3题
收益现值法在运用中,()的确定是关键。A.收益额B.折现率C.本金化率D.收益期限

收益现值法在运用中,()的确定是关键。

A.收益额

B.折现率

C.本金化率

D.收益期限

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第4题
在企业整体资产评估中,有关企业收益预测的表述,错误的是()A.企业预期收益的预测必须以其现实

在企业整体资产评估中,有关企业收益预测的表述,错误的是()

A.企业预期收益的预测必须以其现实存量资产为出发点

B.企业预期收益的预测应考虑正常经营范围内的合理改进

C.企业预期收益的预测应考虑资本市场任何资产重组

D.企业预期收益的预测应考虑潜在的有利因素和不利因素

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第5题
理财者投资时,要充分考虑()基本原则。

A.收益风险

B.避免投资成本过高

C.投资预期注意整体绩效

D.分散投资

E.投资品种多样化

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第6题
将待估土地预期开发后的价值,扣除其正常的开发费用、销售费用、税金及开发利润,从而估算待估土地价格的方法是()。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.假设开发法

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第7题
以下属于资信调查中应注意的问题的是()

A.保密性

B.稳键性

C.安全性

D.收益性

E.好学性

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第8题
下列叙述错误的是( )。

A.均衡缩小型的公司经营处于极度的危险中,面临破产的可能

B.保守型企业应注意市场动向,调整经营策略,变被动为主动,积极开拓市场

C.活动型企业收益性为负

D.保守型企业收益性为负

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第9题
用收益现值法确定的资产重估价值就是按被评估资产的预期获利能力和必要的资金利润率计算出的资产的现值。 ()此题为判断题(对,错)。
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第10题
增长型证券组合一般会选择的股票应具有的特征有()

A.收入和股息稳步增长

B.收入增长率非常稳定

C.高派息

D.高预期收益

E.高收益,高风险

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第11题
收益额必须是由被评估资产直接形成的,不是由该项资产形成的收益应分离出来的。()
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