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第2题
房地产股票是经有关部门批准证明投资者在房地产公司投资入股并可据以取得报酬的一种凭证。则下列
说法错误的是()。
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A．房地产股票融资属于直接融资方式，它克服了间接融资方式的不足
B．房地产股票融资可以引致房地产融资的风险
C．房地产股票是一种所有权凭证
D．房地产股票不仅可以通过转让进行资金同收外，也可以要求公司返还其资金
第4题
专业管理依赖性是指房地产投资离不开专业化的投资管理活动。在房地产开发投资过程中，需要投资者在（)等方面具有管理经验和能力。
A.获取土地使用权
B.规划设计
C.工程管理
D.市场营销
E.项目融资
第8题
下列属于直接计入所有者权益的利得和损失的是（)。
A.公允价值模式计量的投资性房地产的公允价值变动
B.交易性金融资产的公允价值变动
C.可供出售金融资产的公允价值暂时性变动
D.接受投资者投资时形成的资本溢价
第9题
外商投资企业资本金及其结汇所得人民币资金不得用于以下用途（)。
A.不得直接或间接用于企业经营范围之外或国家法律规定禁止的支出
B.除法律法规另有规定外，不得直接或间接用于证券投资
C.不得直接或间接用于发放人民币委托贷款(经营范围许可的除外)，偿还企业间借贷(含第三方垫款)以及偿还已转贷予第三方的银行人民币贷款
D.除外商投资房地产企业外，不得用于支付购买非自用房地产的相关费用
第10题
企业资本项目外汇收入及其结汇所得人民币资金的使用不得触及以下负面清单（）
A.不得直接或间接用于企业经营范围之外或国家法律法规禁止的支出
B.除另有明确规定外，不得直接或间接用于证券投资
C.不得用于向非关联企业发放贷款，经营范围明确许可的情形除外
D.不得用于建设、购买非自用房地产
