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[多选题]

样板房开放后,若因规划变更导致货量区交付标准与样板房不一致的,建议项目部及设计院应在确定变更后()内将变更内容书面通知销售中心,销售中心在接到通知后()内根据该通知更新样板房内“非交付标准”/“交付标准”公示内容

A.3日 5日

B.3日 3日

C.5日 3日

D.5日 5日

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ABCD

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第1题
阶段成果管理描述正确的是()

A.产品定位会在拿地后25天

B.项目后评估在交付后3个月

C.体验区综合质量验收在开放前3天

D.目标规划会在拿地后60天

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第2题
关于按产品归集成本,下列说法正确的是()

A.同类型别墅,样板房与货量的采购材料不必分开

B.高尔夫酒店裙楼有四套不同类型临时洋房样板房(非永久),该四套样板房成本应该分别单独归集,计入给相应类型产品进行归集

C.装修清单不必分户型,不分户内与公共区域

D.签证变更直接按主合同的各科目金额比例进行拆分归集即可

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第3题
清水样板房说法正确的是()

A.清水样板房开放前需要组织工程、设计、客关、法务等职能部门检查后再对客户开放

B.清水样板房中与合同交付标准不一致之处需贴牌提示、门口张贴免责提示牌

C.清水房墙面及顶棚刷白漆、有踢脚线,标准虽然高于合同约定的毛坯房标准,但依旧属于违约

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第4题
关于“一前两后”,以下说法正确的是()

A.所有新开项目(自营与联营),进场后 2 个月内必须完成项目策划

B.所有展示区开放后、货量区竣备后(自营与联营)1 个月内必须完成后评估

C.所有展示区开放后、货量区竣备后(自营与联营)2 个月内必须完成后评估

D.在会议召开后2周之内在微信群通报,有效建议不少于2条

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第5题
货板一致,严格要求()一致

A.提资文件

B.示范展示

C.买卖合同

D.政府规划

E.货量交付

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第6题
展示区工程合同需开放后3个月完成结算,展示区(样板房)的软装合同包含在考核范围内()
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第7题
关于室内及公区交付标准应在合同及样板房公示明确()
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第8题
项目执行“1+1”展示其中“+1”指的是()
A.在展示区临近主楼设置实体样板间配置全套软装,扩大展示区范围,要求实体板房同层再设置一套交付样板,作为后续批量施工前实体样板比照交底使用B.展示区开放按照规划方案确定的范围、展示区开放时间及标准达到完美开放C.所有项目1个月内达到首次开放D.所有新建或获取项目需一次性达到最终展示开放效果
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第9题
马新区域货量区启动销售计划-规划报建开发逻辑周期是多少()

A.3个月

B.4个月

C.5个月

D.2个月

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第10题
某项目占地面积33000m2,根据规划方案基底面积9900 m2。示范区合同已签订,根据设计方案,示范区园建面积2640 m2,示范区绿化面积3960 m2,绿化堆坡系数1:1.2,小区道路面积4950 m2,不配建小区广场及泳池。货量区园建绿化尚未签订合同,计入待发生合约规划,以下货量区占地面积明显错误的是()

A.货量区园建绿化尚未签订合同,按目标成本工程量计入合约规划,面积为13050 m2。AC

B.货量区园建绿化根据图纸工程量测算,面积为11551 m2

C.根据已发生工程量,测算待发生工程量,货量区园建绿化面积为10758 m2

D.根据已发生工程量,测算待发生工程量,货量区园建绿化面积为11550 m2

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第11题
以下哪种情况可以走线下签证变更管理模式()

A.货量区装修工程

B.展示区园建工程

C.总包工程

D.展示区装修工程

E.桩基工程

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