题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
建设用地使用权抵押合同（）
A.自登记之日生效
B.自抵押合同签字之日生效
C.自公证之日生效
D.自土地使用权证书支付之日生效
答案
A、自登记之日生效
解析：本题考查抵押合同的生效抵押合同自抵押登记之日起生效而不是抵押合同签订之日生效
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A.自登记之日生效
B.自抵押合同签字之日生效
C.自公证之日生效
D.自土地使用权证书支付之日生效
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A、自登记之日生效
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A.建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同
B.抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立
C.地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押
D.建设用地使用权抵押不经登记，虽然有效，但是不得对抗第三人
A.甲乙之间建设用地使用权的抵押未经登记,抵押合同无效
B.建设用地使用权的抵押于 9 月 15 日设立
C.汽车的抵押权于 10 月 1 日设立
D.甲乙之间汽车的抵押合同 9 月 15 日生效
A.以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自完成抵押登记时设立
B.居住权自居住权合同生效时设立
C.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设立
D.土地承包经营权自合同生效时设立
A.应当向登记机构申请变更登记
B.当事人应当采取书面形式订立相应的合同
C.当事人可以采取书面或口头形式订立相应的合同
D.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分开处分
E.使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限
A.应当向登记机构申请变更登记
B.当事人应当采取书面形式订立相应的合同
C.当事人可以采取书面或口头形式订立相应的合同
D.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分开处分
E.使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限
A.商业用地的建设用地使用权期限为50年
B.登记是建设用地使用权转让的生效条件
C.林地的土地承包经营权的存续期限为30～50年
D.居住权自合同生效时设立
A.公司新建的办公大楼是抵押财产
B.公司新建的办公大楼不是抵押财产
C.公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，但不能就办公大楼拍卖所得的价款优先受偿
D.公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，以拍卖所得的全部价款优先受偿
E.银行有权将办公大楼单独拍卖，并由所得价款优先受偿
A.首次登记
B.变更登记
C.转移登记
D.更正登记
