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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某房地产开发公司注册地在甲市，2018年7月对其在乙市开发的一房地产项目进行土地增值税清算，相关资料如下：（1）2017年3月，公司经“招拍挂”以24000万元取得该房地产项目的土地使用权，缴纳了契税（）

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第1题

甲公司为增值税一般纳税人，注册地在M市，2018年1月发生事项如下：（1)自产建筑用砂土、石料并销售，

甲公司为增值税一般纳税人，注册地在M市，2018年1月发生事项如下：

(1)自产建筑用砂土、石料并销售，取得含税销售额3429.9万元，从事运输装卸服务，取得含税销售额114.33万元，为了自产建筑用砂土、石料购进

(2)购进办公用品，支付价款1000万元，取得增值税专用发票注明税额170万元。

(3)进口设备，M地海关确定的关税完税价格为500万元，关税税率10%，增值税税率17%。

问题：

(1)计算事项(1)应缴纳的增值税。

(2)购进办公用品的进项税额能否从销项税额中抵扣，简要说明理由。

(3)计算事项(3)甲公司进口设备应缴纳的进口环节增值税。

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第2题

某长途货运公司注册地在某省甲市乙县，其驾驶员武某驾驶大型拖挂车行驶至临省丙市丁县境内时，因武某长时间疲劳驾驶发生道路交通事故，造成3人死亡。根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，依法负责该起事故调查处理工作的是（）。

A.甲市人民政府

B.丁县人民政府

C.丙市人民政府

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第3题

甲公司驾驶员程某酒后驾驶投保车辆发生保险事故，致使车辆毁损，甲公司要求乙保险公司理赔，但该公司认为程某属于“依照法律规定不允许驾驶被保险机动车的情况下驾车”故不予理赔。甲公司先后向乙保险公司登记注册地H市、投保车辆登记注册地M市、保险事故发生地X市的人民法院起诉。则下列说法中正确的是（）。

A.若甲公司最先向H市人民法院起诉，则该案件的管辖法院即为H市人民法院

B.M市人民法院在立案前，发现H市人民法院已经立案，裁定将案件移送给先立案的人民法院

C.X市人民法院在立案后，发现H市人民法院已经先立案，裁定将案件移送给先立案的人民法院

D.H市人民法院先立案，根据案情需要，可以将案件移送M市人民法院或X市人民法院

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第4题

甲房地产开发公司开发A项目的可售总面积为45000m2，截止2018年8月底销售面积为40500m2，取得不含增值税收入40500万元；计算土地增值税时扣除项目金额合计29013.75万元；尚余4500m2房屋未销售

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第5题

根据以下材料，请回答 102～111 问题：甲房地产开发公司（以下简称甲）在H省B市建设C住宅小区。c住宅小区占地40hm2（公顷），其中5hm2（公顷）的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2002年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司（以下简称乙）代理出售。同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定"房屋建筑面积为100m2。屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理".同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑面积也变更为105m2，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m2，套内阳台建筑面积为3m2，分摊的共有建筑面积为21m2。第 102 题甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由（）批准。

A.B市土地管理部门

B.B市人民政府

C.H省人民政府

D.国务院

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第6题

甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2(公顷)，其中5hm2(公顷)的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2002年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为lOOm2。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑面积也变更为105m2，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m2，套内阳台建筑面积为3m2，分摊的共有建筑面积为21m2。请根据上述材料回答下列问题：第 96 题甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由（）批准。

A.B市土地管理部门

B.B市人民政府

C.H省人民政府

D.国务院

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第7题

甲房地产开发公司应当在商品房交付使用时，向李某提供（）

A.房屋竣工报告

B.住宅质量保证书

C.住宅使用说明书

D.物业管理条例

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第8题

赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后;乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。关于销售委托合同的签订，表述正确的为()。

A.合同应由甲公司与乙公司签订

B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同

C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同

D.赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同

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第9题

根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，应征收土地增值税的是（）

A.李某将房屋赠与儿子

B.甲地板厂将厂房抵押，尚处于抵押期间

C.乙房地产开发公司将办公楼出租

D.丙水泥厂有偿转让国有土地使用权

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第10题

某房地产开发公司自建自售商品房。2018年10月份竣工住宅楼一栋,建造成本共计3200000元,当地税务

部门规定成本利润率为7%。本期出售商品房1800平方米,商品房价款共计424000元(其中648000元的预收款已于上年预交营业税),同期对外转让一项专利权,取得转让收入50000元,该项专利权的账面价值为40000元,累计摊销20000元。建筑业营业税率为3%,房地开发企业的营业税率为5%,收入的兼项已存入银行。要求:计算该公司10月份应交的营业税额、并进行应交营业税业务的账务处理。

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第11题

某地产开发公司欲销售一批新建商品房，在开盘期间下列销售行为，不得出现的有开盘是指楼盘建设中取得了“销售/预售许可证”后，可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，2018年6月25日，住房城乡建设部等7部委发布的《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》规定，在取得商品房预售许可前，以认购开盘是指楼盘建设中取得了“销售/预售许可证”后，可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，2018年6月25日，住房城乡建设部等7部委发布的《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》规定，在取得商品房预售许可前，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用，属于违法违规行为（）

A.送客户家具家电

B.向客户返还购房款

C.对客户所购房屋包租

D.送客户装修服务

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