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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

()客户邹君欲申请公积金贷款在沪购入一套住房,关于邹君本次申请公积金贷款需要满足的条件,下列说法正确的有哪些

A.邹君必须为在职职工,且在沪缴纳公积金

B.在办理公积金贷款申请之前,邹君必须连续缴存公积金不少于3个月

C.邹君及其配偶不可以存在正在受理中的公积金贷款

D.邹君及其配偶若正在为父母冲还贷,不会影响本次的贷款申请

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AC

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第1题
客户凤华,女,28周岁,沪籍单身,欲申请纯公积金贷款购入丹青花园的一套住房,该小区竣工时间为1985年。凤华可以申请的最长贷款年限是多少()

A.15年

B.20年

C.25年

D.30年

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第2题
客户李聪,性别男,现年55周岁,欲通过公积金贷款在沪购入一套二手住房,据了解,该住房于2010年竣工。已知李聪的公积金当前月缴额为1400元,公积金余额为15000元,无补充公积金,若其满足购房及贷款资质,根据首套公积金贷款额度的计算标准,下列选项中贷款额度正确的是()

A.48万元

B.50万元

C.45万元

D.47万元

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第3题
张立,沪籍单身,名下无房无贷,目前在杭州工作且在杭州已连续缴纳公积金2年,现欲在沪外环以外购入一套住房。那么她可以申请公积金贷款购入该房()
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第4题
客户邹周,首次购房,欲通过公积金贷款购买一套建成于1998年的住宅,经纪人告知邹周此次购房只需要首付4成即可,经纪人的说法是正确的()
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第5题
业主赵田在出售名下东方小区的住房后,欲申请公积金贷款再购入一套2房,则关于公积金还贷,下列说法中错误的是哪几项()

A.每年的3月或9月可以办理年冲

B.月冲只能冲还本金,不能冲还利息

C.办理公积金月冲时,需到办理贷款的银行去办理,且仅需提供身份证

D.年冲在一次性冲还贷后,若不更改抵冲方式,则每月的还款需使用自有资金,不使用公积金帐户里的钱

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第6题
客户闫明佳,沪籍已婚,家庭名下无房无贷,现欲通过住房公积金贷款购入一套住房,若贷款年限为20年,那么基准利率为2.75%()
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第7题
客户林先生上海人,已婚,年龄46岁,配偶年龄43岁,欲购买上海房子,看中一套内环内面积为60平,总价445万的房子,产调显示竣工年限为1991年,以下说法正确的是()

A.若计划纯公积金贷款100万,则林先生一定不会产生评估费

B.若本次为纯公积金贷款,则需要进行房屋评估,由置业担保公司代办,费用为300元

C.若申请组合贷款,则公积金贷款年限最高为15年

D.若马先生名下有套再还的公积金贷款,则配偶可以申请公积金贷款

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第8题
客户江海明欲通过一次性付款在沪购入一套住房,则关于在案源签约时需确认的交易条件,下列说法中错误的是哪一项()

A.江海明的住房情况

B.江海明的贷款资质

C.户口迁移情况

D.该住房交易时涉及的税费

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第9题
客户马明宇,通过我司以公积金贷款方式购买一套位于福佳绿都的产权房,经纪人乐天告知马明宇,欲申请公积金贷款,需要开户满90个自然日,3个月内无超过65个自然日断缴记录,则乐天的说法是正确的()
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第10题
客户朱丽君,北京籍,单身,北京名下无房,在深圳工作,公积金在深圳缴存,朱丽君欲使用公积金贷款在北京购房,经纪人李超告诉朱丽君,因在北京无公积金缴存,所以不能在京用公积金贷款购房,经纪人李超的说法是正确的()
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