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[单选题]

客户唐东通过商业贷款购买了盘龙城B区的一套商品房,在选择还款方式时向经纪人郑威咨询商业贷款的两种还款方式的区别,郑威的说法正确的是以下哪几项()

A.等额本息每月还款额相同,等额本金每月还款额不同

B.等额本息每月还款额固定金额,等额本金第一个月还款额最多

C.等额本息适合年龄较大有还款能力的贷款人,等额本金适合年轻人

D.等额本息是把本金总额与利息总额相加,等额本金是将贷款额按还款总月数均分再加上上期剩余本金的月利息

答案
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B、等额本息每月还款额固定金额,等额本金第一个月还款额最多

解析:等额本息每月还款额相同等额本金每月还款额不同等额本息每月还款额固定金额等额本金第一个月还款额最多等额本息是把本金总额与利息总额相加等额本金是将贷款额按还款总月数均分再加上上期剩余本金的月利息

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第1题
客户李淇,已婚,通过商业贷款购买了位于中航城 C 区的住宅,该住宅的所有权人为厦门艾德有限公司,那么在办理商业贷款面签时,业主不需要提供以下哪一项材料()

A.产权证

B.法人代表户口簿

C.法人代表身份证明

D.营业执照副本复印件(加盖公章)

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第2题
客户王云龙于2010年通过商业贷款在河北老家县城购买了一套住房,贷款尚未还清,其现在想通过商业贷款购买业主宋志杰名下的住房,该房是07年5月1日前取得的预售许可证,位于裕华区的动迁房,100平米,网签价330万元,那么该交易产生的土地出让金,以下说法正确的是哪一项()

A.假设交易房屋的产权满5年,一定不会产生土地出让金

B.交易房屋的产权必须满5年,才可出售,一定会产生土地出让金,金额是33000元

C.交易房屋的产权满2年,就可以出售,一定会产生土地出让金,金额是33000元

D.不论交易房屋的产权是否满5年,都一定会产生土地出让金,金额是950元

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第3题
客户李明夫妻通过我司购买了一套青羊区的两居室,现在通过成都银行办理商业贷款,那么办理抵押后放款需要的备件有以下哪几项()

A.李明夫妻的身份证复印件

B.新不动产权证复印件

C.首付款转账流水

D.房屋信息摘要

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第4题
客户李健通过商业贷款购买了一套住宅,月供8000元,若其名下负债仅有一笔车贷,月供200元,则他开具的收入证明的金额最少是16000元()
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第5题
客户张平于通过2017年3月购买了位于北城国际的一套房屋,商业贷款暂未下发。若2019年4月国家调整基准利率,那么张平因申请已经提交,仍可享受当前利率()
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第6题
客户张平于通过2017年3月购买了位于北城国际的一套房屋,商业贷款暂未下发。若2017年4月国家调整基准利率,那么张平因申请已经提交,仍可享受当前利率()
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第7题
客户冯默风通过商业贷款购买了一套业主陈玄风的住宅已完成过户手续,银行尚未未放款,业主陈玄风急需资金找到交易管家陆乘风,以下哪项金融业务不适用()

A.安心收5号

B.安心用5号

C.安心赎5号

D.安心用3号

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第8题
()客户杨阳,未婚,于2016年11月2日,在高新区南部园区通过商业贷款购买了一套二手住房,并已取得产权证,故他还可以在该限购区域再次全款购买一套商品住房。以上说法是正确的
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第9题
客户林玲,合肥市人,已婚,林玲名下无房且没有贷款记录,配偶张坤于2018年11月通过商业贷款购买了一辆汽车,2019年6月至11月期间张坤车贷出现了连续逾期未还款,目前车贷已结清,那么林玲现在仍然可以通过商业贷款购买滨湖五月花小区的住宅()
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第10题
客户小王今年大学刚毕业,通过商业贷款方式购买了一套莲湖区总价110万的住宅,小王在咨询关于还款方式的选择时,经纪人小李建议客户可选择等额本息的还款方式,每月还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年轻人()
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