首页 > 自考
题目内容 (请给出正确答案)
[判断题]

发了房源卡片,客户问这套房子怎么样下面做法对吗本房业主诚心出售,税费情况,房子在小区中间位置,有钥匙,可随时看房,周边情况超市,公园很近()

答案
收藏

如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
您可能会需要:
您的账号:,可能还需要:
您的账号:
发送账号密码至手机
发送
安装优题宝APP,拍照搜题省时又省心!
更多“发了房源卡片,客户问这套房子怎么样下面做法对吗本房业主诚心出…”相关的问题
第1题
发了房源卡片,客户问房子还在么经纪人回复更适合的是()

A.您好,房子还在

B.您好,房子还在,您是想看房子么

C.您好,您发的房子还在的,链家所有房源均为真实在售房源,本房业主诚心出售,房子在小区中间位置

D.您好,这房子是位于XXX,房子是X楼,XX学区,朝向南北,采光很好,装修上房主花了很多心思

点击查看答案
第2题
客户带看前业主因临时有事带看过不来()

A.给客户说明情况,您先暂时别过来了,业主回来我再联系您

B.带客户看其他房子,对于此套房子只字不提,不让客户提起此房源

C.客户过来后看看周边小区,并且找一套同户型的房子带看

D.告诉客户业主过不来就是不诚心卖,推荐其他房源

点击查看答案
第3题
下面哪些房源是首看客户的首选房源()

A.有钥匙

B.业主诚心卖,近期出差在外地

C.业主贝壳喊话,最近一周都在家

D.同事正在带看的房子

点击查看答案
第4题
以下房源均在内网挂售,但必须核销的有哪些()

A.经核实,业主赵先生的房子还没有办下来房本

B.位于东辰小区的某一套房源业主在内网所留的电话已经连续三天处于停机状态,并且任何人都无法与业主取得联系

C.某业主告知自已房源的维护人,自己的房子已经由外公司出售

D.业主孙先生告知房源维护人,要去外地出差月

点击查看答案
第5题
下面关于房源核销的标准说法正确的是()
A.对于满足必须核销条件的房源,经纪人必须在知晓房源符合核销条件后1小时内发起核销申请,且商圈经理必须在24小时内审核完毕B.经纪人可以通过系统消息及任务推送、其他经纪人录入内网跟进、业主端APP交互、客户举报或线下渠道等方式获知房源的真实出售状态C.业主致电维护人小刘说,他的房子有亲友过来暂住一段时间,具体周期不确定,所以先不考虑出售了,由于这套房子价格低,比较优质,从报盘到现在为小刘带来了很多个客户,所以小刘给业主发信息说暂时先放在网上,2天了他还是没有从将房子核销D.对于不符合录入条件的房源、明确取消委托意向的房源、地址错误或电话错误的房源,是必须要立即核销的房源E.业主致电维护人小刘说,刚刚链家经纪人带客户看房没有带鞋套,踩得满地板都是水,所以他的房子停止在链家挂牌出售,沟通无果,小刘先把房源放到C类,等业主气消了再好好沟通业主同意链家挂牌出售
点击查看答案
第6题
以下做法符合真房源录入标准的是()

A.孙俪新上了一套房子,因为自己有符合要求的客户,在没有录入的情况下进行了推广和带看

B.小赵录入了一套未下房本的拆迁还建房

C.业主在通过了解市场行情后决定将自己的房子委托出售,报价150万,经纪人在确定无误后将房源录入系统

D.在没有通过业主同意的情况下,王勇为了获得房源端潜在业绩私自将房源录入系统

点击查看答案
第7题
业主很信任经纪人刘力,但是登记的房子30天没有带看了,想去其他公司也登记房源()

A.刘力给业主做了销售策划书,希望业主降价2万销售,业主同意降价试试

B.刘力为了防止业主将房源登记到其他中介,带同事去看房,让业主以为是客户,聊表安慰

C.刘力的师傅组织组内成员集中邀约,帮助业主一起更快出售房源

D.一周后,刘力有客户看房后觉得房子不错,希望业主包税费,刘力觉得业主着急卖房,一定会答应的,于是刘力告知客户业主可以包税费,约业主前来谈判

点击查看答案
第8题
当客户以价格开始咨询时,例:现在这个阳光小区一房一厅价格怎么样下面的做的对吗你好,阳光小区现在一房挂牌价在175万左右,最近成交的一房是170万,最近有一套满五唯一的房子,税费比较少, 房子也比较优质,朝南看花园,视野非常好。只需要178万,您大概预算是多少呢()
点击查看答案
第9题
业主李青出售一套涧西区美伦山水华府的商品房,原购房发票填发日期为2017年10月,契税票已丢失业主也忘记了缴纳时间,房本登记日期是2019年3月,那么在出售本套房屋时可以按没有增值税,房子满两年给客户算税费()
点击查看答案
第10题
发了房源卡片,客户问房子还在么我该如何回答()

A.您好,您发的房子还在的,您在系统上看到的所有房源均为真实在售房源以及少许房源介绍

B.您好,还在的,您想了解什么

C.您好,在

D.您好,房源还在,您想什么时候看房

点击查看答案
退出 登录/注册
发送账号至手机
密码将被重置
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改