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[判断题]

业主谢女士名下有一套位于鼓楼区的房产,今年2月她想要出售该套房产时,发现在她的房产证上的行政区域还是属于下关区,如果她想要出售该套房产,则必须因去房产局修改房产证之后,然后该房产才能够正常上市交易()

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第1题
业主周女士名下有一套位于海淀区的优惠价购买的已购公房,该房屋产权面积为91平米,原值150万,现将此房出售给王先生,网签价300万,那么此次交易产生的土地出让金为()

A.1419.6元

B.9000元

C.9937.2元

D.3120元

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第2题
张飞夫妇,南京人,已婚,张飞名下无房,张飞的爱人李娜名下有1套婚前全款购买的位于鼓楼区的住宅,张飞夫妇目前想买房,则张飞夫妇在南京还可以再购买一套住房()
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第3题
业主翁慧佳,已婚,杭州户籍。配偶胡永波,上海户籍,名下有一套商业贷款购买的位于上海市的住宅,贷款未结清,除此之外家庭名下无房产,现夫妇二人欲以商业贷款的方式在购买一套68.88m2的住宅,则此次购买住宅首付最低应为3成()
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第4题
业主邹明,未婚,名下有一套位于清江花苑小区的住宅,该房产原为邹明哥嫂2008年共同购买,2013年11月邹明遗嘱继承哥哥名下50%的份额,2015年邹明的嫂子将房产的另外50%赠与给他。该房产为邹明名下唯一房产,现欲以580万元的价格出售,税务评估价(过户指导价)580万元,此时出售该房产需要缴纳的税费包括哪几项()

A.个人所得税:29000元

B.增值税:162400元

C.个人所得税免征

D.增值税免征

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第5题
客户名下有一套房产,现在又看中了一套有抵押的房产,业主没有能力解押,但是客户的首付不够给业主解押,可以用哪种业务来帮助促成签约()

A.速通保

B.抵押消费

C.信用贷

D.过桥

E.转按揭

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第6题
毛先生已婚,夫妻双方名下无房产,其未成年女儿名下有一套位于未央区的住宅,现毛先生夫妇欲购买一套莲湖区住宅,此住宅算毛先生家庭名下二套住宅()
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第7题
李某名下有一套位于北海候鸟湾房产,150平米,现在李某弟弟要结婚,为此李某把名下候鸟湾的房产赠与给其弟弟,故房产税局评价为85万,那么李某嘟嘟该缴纳多少税费()

A.25925元

B.25500元

C.12750元

D.8500元

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第8题
业主许黎,名下有一套位于拱墅区的住宅,2019年5月将该住宅赠与给朋友李顺,则此次权属转移无需缴纳增值税()
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第9题
客户王颖单身,河北户籍,自2016年来津工作,期间正常缴纳公积金,名下有一套位于滨海新区的住宅,若其欲在天津再次购置房产,则其可购买()

A.位于北辰区的住宅

B.位于滨海新区的住宅

C.位于南开区的商铺

D.位于西青区的商铺

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第10题
业主张佳丽,配偶吕子阳,女儿吕萌。家庭名下有一套位于玉兰苑的房产,现已通过链家出售给客户赵冲,那么在办理过户手续时必须到场的是()

A.张佳丽

B.吕子阳

C.吕萌

D.石福

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第11题
业主孙佳星名下有一套位于温江区的住宅,此房于2017年4月12日签订网签合同,2017年5月20日取得不动产权证,经纪人陈洋告诉她此房不限售()
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