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[判断题]

客户张芳,沪籍;姜龙,美国籍。二人于2015年结婚,结婚时该家庭名下未新购住房。2013年底张芳父母出资购入了一套住房,产证登记为张芳一人,二人共同还贷,现由于感情不和,双方协议离婚,若无其他约定,则姜龙无权要求分割该住房的产权()

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第1题
客户杨悦,沪籍单身,名下无任何住房,现欲购买中庭花苑的一套三房,建筑面积143.67㎡,税务核定价700万元。该房为业主张美于2013年以400万元的价格一次性付款购入的,为其名下唯一一套住房。则在本次交易中产生的增值税及附加税是多少(四舍五入,若涉及到小数则保留2位)()

A.14.29万元

B.15.14万元

C.21.3万元

D.37.33万元

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第2题
(限贷限购)客户刘梦梦,上海籍,丈夫王男,安徽籍,夫妇二人现打算以未成年儿子的名义买进一套住房, 则关于未成年人单独购房的限购政策,以下说法错误的是哪一项()

A.孩子须为沪籍

B.必须一次性付款

C.孩子须满 18 周岁

D.刘梦梦家庭名下未限购

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第3题
()客户杨成、秦芸二人有一15周岁的儿子杨珣,三人均为江苏籍。杨成家庭名下无任何住房,现欲在沪购入一套住房,且欲将产权登记在杨珣一人名下。经纪人齐淼告知:“若要将产权登记在杨珣一人名下,必须一次性付款购入。”齐淼说法正确
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第4题
下列属于非法居留的是()。

A.美国籍人员Jack超过签证规定的停留期限在我国境内停留

B.意大利籍人员Albert超过居留证件规定的居留期限在我国境内居留

C.沙特阿拉伯籍人员BOMNEED超出临时入境许可规定的停留区域活动

D.持公务护照入境的蒙古籍人员Jabe在免办签证期限内在中国境内停留

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第5题
客户钟天琪沪籍,在沪名下无住房,但在昆山有过住房贷款记录,现欲通过贷款购入一套住房,那么他不可以享受首套房贷款政策, 首付款比例不低于35%()
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第6题
自然人客户的“身份基本信息”包括客户的姓名、性别、()、住所地或者工作单位地址、联系方式,身份证件或者身份证明文件的种类、号码和有效期限。

A.国籍

B.职业

C.出生地

D.族籍

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第7题
()客户韩卫华,沪籍已婚,目前其家庭名下在沪无住房,但韩卫华名下有一套住房贷款记录,现已结清。若韩卫华欲通过商业贷款购入一套住房,那么在贷款的套数认定时,将被认定为二套
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第8题
客户八戒,沪籍,家庭名下无房,配偶常娥名下有一次公积金贷款记录且已经结清。现八戒家庭欲申请商业贷款购买一套普通住宅,则最低首付比例为50%()
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第9题
客户刘保丽,沪籍,已婚,2013年在上海购买了一套80㎡房屋类型为办公的酒店式公寓,现欲再购入一套东方国际花园的住房,那么本次购房将被认定为二套()
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第10题
(限贷限购)客户 Rose 为美国国籍,老家上海,现单身,名下在沪无房,自 2014 年 3 月回上海工作至今, 现欲在沪购买一套房产。关于 Rose 本次购房,下列说法哪些是错误的()

A.Rose 本次最多只能购买 2 套

B.Rose 可购买写字楼

C.Rose 只能购买用来自住的房屋

D.Rose 可购买商铺

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