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[判断题]

转按的如果是两个房产证以上一起抵押的,房产证可以是借款人本人或者夫妻关系,也可以是直系亲属关系()

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第1题
多套房产一起申请借款准入标准()

A.一本房产证(一个房产证号),两个实际室号—接受

B.一本房产证(一个房产证号),两个以上实际室号—接受

C.实际为一套房产,两本房产证号—不接受

D.两本房产证(一个房产证号),两个实际室号—不接受

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第2题
小华在9月12日带客户看钱江小区11-11-1101室房子,客户有意向购买,但是想看看房产证,在系统里小李是维护人,小丽是证件人,但小丽已经在9月1日离职。小华让小李帮忙把小丽上传的房产证发给她让客户看下,小李查看后发现房产证只上传了产证编号页,未上传齐全房产证所有页且并未挂牌。后小华签约了本房,重新挂牌并提交了业绩争议。请问,关于证件人业绩如何分配,处罚如何判罚说法错误的是()

A.小丽业绩不能获得,但已经离职,无处罚,业绩给成交人

B.小丽业绩不能获得, 但已经离职,无需处罚,业绩给到门店

C.小丽上传备件缺失,扣3分,警告

D.小丽上传备件缺失又未挂牌,两个3分加一起,扣6分,黄线

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第3题
PA信贷的申请资料()

A.保单:身份证、保单账号密码

B.月供房:身份证、房产证(或按揭合同或抵押合同或查册表)

C.全款房:身份证、房产证

D.公积金:身份证、公积金密码。个税:身份证、税单密码

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第4题
业主马通欲出售家庭名下位于西城区的住宅,该房在北京银行有抵押未解除。以下关于办理解除抵押登记的说法中正确的是哪几项()

A.办理解除抵押登记需要1个工作日归档

B.办理解除抵押登记需要提供房产证原件

C.办理解除抵押登记需要提供他项权利证,原件复印件均可

D.办理解除抵押登记需要北京银行授权的代理人到场

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第5题
以下关于尾款垫资的说法,哪些是错误的()

A.客户想在过户后就垫资,需要买方办理委托抵押公证

B.房屋已过户且取得新房产证,要办理尾款垫资时需要卖方提供征信报告

C.尾款垫资需要卖方托管身份证和回款卡在贝壳金服

D.即使房屋单独所有,尾款垫资也需要卖方夫妻双方一起到场签字

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第6题
学生返校学习家长要做好哪些准备()

A.做好在线学习,加强身体锻炼,学习掌握个人防护知识,做好自我健康监测,确保返校前身体健康

B.与家长一起填好《惠州市学生健康卡》并交班主任审核,待学校通知后,返校原件返校当日上交班主任存档

C.按每天两个的标准准备适量的口罩

D.准备好其他学习和生活用品

E.如果是4月8日后从湖北等重点地区或境外返回惠州的,请立即报告学校和社区,根据要求居家健康观察并接受核酸检测

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第7题
同一抵押物上存在两个或两个以上抵押权的,关于各抵押权人对拍卖、变卖抵押物所得价款受偿的顺序,下列说法中不正确的是()

A.按抵押合同生效时间的先后顺序受偿

B.抵押合同均已生效的,已登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿

C.抵押合同均已生效的,按抵押物登记的先后顺序受偿

D.抵押合同均已生效且抵押登记顺序相同的,按债权比例受偿

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第8题
小陆4月与他人合作,共成交4单。后发现自己的业绩/资源出现了一些问题,请帮他找出是谁侵占了他的业绩/资源()。

A.与小童合作的买卖单,成交后不到10分钟被人举报,导致不能添加业绩单,后成交房源持续被举报,可以添加业绩单时发现房屋被其他人员上传钥匙

B.与小左合作的租赁单,成交客源是老客户转介绍

C.与小叶合作的买卖单,成交房源由小章pass给小叶

D.与小夏合作的买卖单,成交房源有两个抵押。谨慎起见,约定定金也做资金监管

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第9题
同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的,下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的清序,不正确是()。

A.抵押合同登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿

B.抵押合同登记生效且登记顺序相同的,按债权比例清偿

C.抵押合同自签订之日起生效的,按合同生效时间的先后顺序受偿

D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记,有的未登记的,已登记的优先于未登记的受偿

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第10题
老王去世后,万国城这套房子,王二想上市交易,请问,要怎么操作()

A.由于老王没有遗嘱,所以按照法定继承顺序及继承份额确定继承人

B.办理继承公证,取得新的房产证

C.与银行预约还款解抵押

D.以上三项都不正确

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第11题
—级分行营业部和二级分行可在自身授权内向辖属支行全额或部分授权,对()审批权的转授权不得....。

A.个人房屋抵押贷款

B.个人汽车贷款

C.个人商用房贷款

D.个人综合消费贷款

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