室外金街空铺巡场、装修巡场中发现的与公司物业服务利益相关的其他问题,可先请示(),再决定是否列入巡场报告中
A.财务经理
B.财务副总
C.营运副总
D.单店总经理
财务副总
A.财务经理
B.财务副总
C.营运副总
D.单店总经理
财务副总
A.空铺巡场、装修巡场中发现的与公司商铺租赁利益相关的其他问题,可先请示财务副总,再决定是否列入巡场报告中
B.多经巡场、停车场巡场、空铺装修巡场、外街巡场可合并为每周一次全面巡场
C.检查对于已到终止(中止)日的商铺是否仍经营
D.正在装修的商铺装修费用是否已足额交纳
A.已到终止(中止)日的商铺是否仍在经营
B.已到终止(中止)日的商铺水表、电表是否已处理(撤销、减表)
C.正在装修的商铺是否已签物业管理合同
D.正在装修的商铺水电表是否已添加
E.正在装修的商铺装修费用是否已足额交纳
A.已到终止(中止)日的商铺是否仍在经营
B.已到终止(中止)日的商铺水表、电表是否已处理(撤销、减表)
C.已撤铺的商户是否完成撤铺验收(仅对业务部门做出提示,撤铺同时做验收)
D.正在装修的商铺是否已签合同、是否已到进场装修日期
A.以企划活动名义申请点位,实际现场售卖,重点风险是小金库、多经补空铺、侵占公司利益
B.关注经营品牌、范围,主要是防止商户出现转租,给多经收入带来损失
C.多种经营到期前5天应提示营运部与商户续约或办理撤场手续
D.多经欠费属于收费管控,不属于现场管控内容、不在多种巡场报告中反映
A.重点关注免费多经须提前报批,不得补报流程
B.重点关注各类宣传点位不得私设、不得先用后批
C.不得存在利益置换,例如:给商户免费提供场地、商户给公司提供企划物料、礼品
D.可以存在异业联盟做宣传活动,异业联盟现场可以售卖
E.其他未规定的情况,巡场中发现,可以先请示区域财务副总,再决定是否列入巡场报告
A.铺位名称+施工单位名称
B.施工单位证件资质
C.平面布局图+效果图+施工进度表
D.消防承诺书+动火证
E.现场巡场记录表
F.施工人员照片