题目内容
（请给出正确答案）
A.小修特点是:修理次数多,工作量大,每次修理时间短,修理费用计入物业费用
B.中修特点是:修理次数较多,工作量不很大,每次修理时间较短,修理费用计入物业费用
C.大修特点是:修理次数少,工作量大,每次修理时间较长,修理费用由大修维修基金支付
D.以上选项都正确
答案
C、大修特点是:修理次数少,工作量大,每次修理时间较长,修理费用由大修维修基金支付
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A.水厂采用水泵混合和水力混合均为不消耗能源的混合方式
B.有些水厂于隔板絮凝池前端在既有池中分隔设置一段机械搅拌絮凝区，其目的是增加絮凝时间
C.异波折板絮凝池既改变水流方向又能改变流速大小，有利于提高絮凝效果
D.各种絮凝设施形成的絮凝体粒平衡粒径大小与水流速度梯度有关
A.房屋竣工交付之日起正常使用满5年的非独占楼顶漏水的维修费用
B.小区供水总表前的管线维修养护费用
C.业主不小心损坏电梯所需的修复费用
D.物业服务合同中约定由物业服务企业从物业服务费用或物业服务资金中支出的共用部位、共用设施设备的维修养护费用
A.以房屋为载体，不可随意移动的给排水设施
B.以房屋为载体，不可随意移动的中央空调
C.以房屋为载体，可随意移动的消防设施
D.以房屋为载体，可随意移动的采暖设备
A.以房屋为载体，不可随意移动的给排水设施
B.以房屋为载体，不可随意移动的中央空调
C.以房屋为载体，可随意移动的消防设施
D.以房屋为载体，可随意移动的采暖设备
1.衡量物业设施设备管理质量的指标包括()。
A.危房率
B.项目房屋完好率
C.设备完好率
D.设备损坏率
2.则该项目房屋完好率为()。
A.85%
B.80%
C.90%
D.95%
3.该项目危房率为()。
A.15%
B.10%
C.5%
D.0.5%
4.危房的解危办法有()。
A.停止使用法
B.延续使用法
C.观察使用法
D.整体拆除法
5.对于房屋主体结构经相关部门进行安全鉴定后确需修缮的，修缮费用应从()中支出。
A.物业费
B.住宅专项维修资金
C.政府划拨款项
D.公共收益
套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
A.与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施应计入房产原值
B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，无需增加房屋的原值
C.智能楼宇设备因会计独立核算为固定资产，因此不计入房产原值
D.对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后需计入房产原值
E.计征房产税的房产原值包括会计上单独核算的中央空调
