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[判断题]

()经纪人出现实际地址和房本地址不一致的情况,需要申请经纪人提供据实证据照片+房本照片(分值

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第1题
新买受人的新房本和之前卖方的老房本地址不一致时,只能通过买卖双方填写《声明》,签字摁手印后经纪人拍照上传理房通的方式来解冻()
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第2题
做业主认证,提示房本认证失败,若原因是产证的地址和平台磐石的地址不一致,但实际确实是同一小区,可发磐石工单提供资料,资料无误,磐石数据会更新()
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第3题
做了业主认证,但是提示房本认证失败,说是房源地址和楼栋单元号信息不符,可能的原因有()

A.网速较慢,多次刷新即可

B.房产证上的地址和房源地址实际就不一致

C.产证的地址和平台磐石的地址不一致,但实际确实是同一小区

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第4题
在预录入阶段-房源融合后,遇到房源地址一致,电话不一致的情况,经纪人可以举证的方式有哪些()

A.短信举证,提供委托关系,物业地址,面积,价格(系统里业主手机号)

B.房本举证,提供产权证号页,物业地址页,附记页

C.微信举证,提供委托关系,物业地址,面积,价格(微信号VS手机的关系)

D.通话记录举证,提供官网的营业厅通话记录截图

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第5题
经纪人在新建房间号时,发现房子实际房间号是103,房本产权是301,该经纪人以实际房间号照片为准,上传实际房间号照片,备注房本产权地址,房本照片也一起上传到证据照片处()
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第6题
下列关于通州区相关情况说法正确的是()

A.夫妻之间,不可以通过赠与改变房屋性质

B.个税计税中,减原契,必须为契税票原件,如为建委调档件,在计算个税时,是不能减去原契的

C.通州区撤网签,买卖双方本人到场的情况下,也需要经纪人到场,并且带上身份证原件、加盖公司公章的复印件或盖公章的在职证明

D.若办理商业或车位的单子,发票地址和房本地址不一致的,需要到物业开具物业一致证明

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第7题
自建楼盘时候行政地址和房本地址不一致时,以房本地址为准()
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第8题
房本的地址跟小区上的行政地址牌不一致时,以行政地址优先()
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第9题
西城契税票、发票与房本地址不一致需要物业一致证明()
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第10题
石景山契税票地址与房本地址不一致处理方式是()

A.开发商开证明

B.调取原始购房合同

C.提供物业证明

D.业主手写声明

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第11题
通州契税票或发票的地址与房本地址不一致时,可以提供什么证明()

A.派出所开一致证明

B.街道办事处开一致证明

C.开发商的补充协议

D.物业证明

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