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[判断题]

客户王先生想购买一套别墅,在看到一种由多层复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园的别墅时,王先生向经纪人张宇问这是什么别墅,张宇说这是联排式住宅,经纪人张宇的说法正确吗()

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第1题
客户王先生,单身,在北京购买了一套房子,贷款尚未结清。在成都成华区拥有一套全款房。现在王先生想购买一套高新南区的100万的房子,通过招商银行最多能申请到的贷款金额是()

A.30万

B.40万

C.70万

D.拒贷

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第2题
周成想以200万的价格购买王熬手机的一套位于新城区CBD区域的98㎡的住宅,王先生断然拒绝。本次房产交易未能成功的原因是缺钱了()

A.房地产供给者

B.可交易的房地产

C.符合需求者要求的价格

D.房地产需求者

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第3题
关于非住宅税费知识点错误的是()

A.车位、杂物房、写字楼都属于非住宅

B.别墅属于非住宅

C.客户王先生首次置业,购买的利海亚洲国际写字楼需缴纳契税3%、印花税0.025%

D.业主将单独的车位出售,需要缴税综合税12.65%

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第4题
张生为了想购多一套物业,将自己名下的红本房产证进行了抵押,想拿这笔资金作为购买新房的首付,在这种情况下,张生会被银行拒贷()
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第5题
客户李明欲用公司名义购买一套位于密云的独栋别墅,总价1000万,用作日常客户接待。那么需要支付的契税为()

A.10万

B.15万

C.30万

D.50万

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第6题
客户小王名下已有一套房,本月又购买熄瑞阅读项目别墅一套,小王支付的首期款比例不得低于()

A.30%

B.40%

C.50%

D.70%

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第7题
客户张明已婚,客户名下在沈阳有一套商业住房贷款,且在成都青白江有一套全款房,现客户欲购买青羊区一套二手住宅,想办理商业贷款,可以选择哪些银行()

A.中信银行

B.工商银行

C.建设银行

D.邮政银行

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第8题
客户陈婷,现欲贷款购买龙岗区星河时代的一套别墅,成交600万,网签价450万,应该缴纳评估费多少钱()

A.3000元

B.2250元

C.2400元

D.1800元

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第9题
客户想全款购买一套限购区的房子,但夫妻二人都没有名额,问经纪人小王,可不可上在小孩(17岁)的名下,经纪人答可以()
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第10题
客户张华购买位于丰台的独栋别墅一套,房本面积400平,销售告知张华,购买新房还需要缴纳住宅专项维修基金,那么张华需要支付的专项维修基金金额为()

A.2万

B.3万

C.4万

D.8万

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第11题
客户小朱单身和父亲都是南京户籍,小朱知道南京现在单人最高可贷款50万,在门店看中一套幕府山庄房改房一套,所以想和父亲一起使用公积金贷款100万购买,麻烦您帮助经纪人回答客户小朱中是否可以和父亲一起使用公积贷款100万()
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