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[判断题]

未进行交付前联合评估,或联合评估不合格且未提前书面申请经二级集团总裁同意并向集团客户服务中心备案,实施发放和邮寄交付通知书的项目,项目第一负责人当年度考核等级不得高于B;若该标段交付期间或交付后出现一级投诉或一级舆情,项目第一负责人当年度考核等级不得高于C()

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第1题
交付前联合评估不合格的项目,不得实施交付,不得发放和邮寄交付通知书。否则需要制定专项整改计划,向二级集团总裁书面申请同意后报集团客户服务中心备案后方可交付()
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第2题
销售类项目交付前1个月由控股本部营销管理部、项目管理部、产品研发部组成联合内验小组对项目交付风险进行评估()
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第3题
交付联合评估通过后方可发出交付指令,对未通过集团交付评估强行交付的项目,集团将对相关责任人予以问责处分。()
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第4题
根据《关于调整项目交付联合评估工作的通知》,集团客服评估合格标准之一:随机抽查交付前模拟验收问题整改合格率不低于60%。()
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第5题
通过交付前联合评估,即实施发放和邮寄交付通知书的项目:项目第一负责人当年度考核等级不得高于B()
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第6题
交付样板间联合验收完成后,最晚不超过25天报工程品质中心进行实楼交付评估样板验收()
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第7题
交付联合验收的前提条件()

A.户均问题数:毛坯≤5条、精装≤10条,且无渗漏、开裂问题

B.最近一次第三方园林评估成绩达到84分及以上

C.全部功能满足正常使用

D.取得规划验收证明等法定及合同约定交楼文件和资料

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第8题
铁路营业线施工,过渡工程的竣工验收要按照()组织。过渡工程除拢口拨接地段外,其他应提前进行验收。对不能预先轧道的过渡工程,由施工领导小组成员单位联合检查并确认达到《工程施工质量验收标准》要求,验收合格后方可开通。未经验收或验收不合格的,不得交付运营单位,也不得开通运营。

A.正式工程

B.重点工程

C.临时工程

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第9题
全周期风控工作是设计、运营、工程、营销等条线一起协作的,以下节点需要营销牵头的是()

A.联合审图

B.第一次实体扫楼

C.工地开放前风险检查

D.设计交底及销售资料会签

E.开盘前销售风险检查及样板间评估

F.集中交付

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第10题
项目交付联合评估由集团工程客服中心客服风控组、集团工程委托的第三方评估公司、物业总公司组成交付联合评估小组。()
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第11题
项目交付联合评估中,集团工程客服中心客服风控组负责复核项目交付法律条件、合同承诺履行、模拟验收问题销项等情况。集团工程委托第三方负责实测实量、整体质量及观感验收。物业总公司业务管理部前介组负责小区设施设备、公区验收。()此题为判断题(对,错)。
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