A.张强可以录入作业范围内的房源,并对维护盘的房源进行维护
B.张强可以录入客户,并对自己的客户进行管理
C.张强可以将自己的带看录入到A+系统中
D.别人成交的房屋,张强可以用自己的系统帮同事进行线上签约
A.经纪人:知晓房源符合核销条件后,1小时之内发起核销申请
B.商圈经理(店长):24小时内完成审核
C.知晓方式:系统消息、任务推送、其他经纪人录入内网跟进、业主端APP交互、客户举报或线下渠道等方式获知
D.商圈经理(店长)/总监:不得制定有悖于集团核销规则的大区规则
A.业主电话号码空号/停机
B.业主电话号码为运营序列号码(经纪人/商圈经理/总监的电话号码)
C.疑似面积不符或疑似价格不符
D.新增房源或者库存房源超过7天没有维护动作
A.可以让客户更了解房源、了解经纪人
B.可以让经纪人跟客户更多接触、展现自己的专业
C.可以让业主更好的将自己的房源呈现,加快成交速度
D.基本上用处不大,主要是靠线上维护
A.客户点击进入房源详情页后,通过查看房源、带看和经纪人等信息后选择不同渠道与经纪人沟通
B.综合提升房源基础信息A字段,实勘和房评质量可以提升咨询量
C.经纪人IM及400响应情况,影响客户咨询量
D.有实勘/有房评/标准户型图与无此维度的房源对比,来电量明显增大
A.业主主动介绍房源,经纪人跟在旁边,遇到房屋亮点时,着重突出讲解
B.经纪人看到一个房门是关着的,直接打开房门,让客户进去看房
C.房间光线不是很好,经纪人自行拉开窗帘并打开房间所有的灯
D.业主介绍完房源后,经纪人立即询问客户对房屋的意见,不好的地方直接与业主沟通
A.房源是房地产经纪人赖以生存的经济基础,是服务客户的开始,是签单的先决条件
B.从线上经营逻辑来讲,是先有优质的房源,才会带来更多的商机
C.房源不论优质与否,最终都能被售出
D.亦房亦客,撬动连环单的成交
A.送货日期未到,建议客户耐心在原日期等待收货,不认可可进行自助修改送货时间,并同步进行关联服务
B.送货日期在当天,查询系统物流信息,主动联系系统中送货师傅电话核实配送时间,并同步进行关联服务
C.送货日期已超未收到,优先另约时间处理(引导客户自助修改或者推送自助链接修改),查询系统物流信息状态,主动联系系统中送货师傅电话核实原因,针对原因提供应对解决方案
D.客户不认可改约或则要求加急送货/要求苏宁客服继续处理,可建任务单至苏宁客服处理
A.渲染市场,说房子明天就会被卖
B.把握客户核心需求,给予诚恳合理化建议
C.认为客户是水客直接放弃了
D.把客户联系方式给其他经纪人,让更多人给客户联系
A.邀请客户扫描经纪人店铺码,告知客户店铺会不定期更新新上房源,更新会有提醒,引导客户关注店铺
B.等待客户主动给手机号
C.互相加上微信,回头在微信上要
D.请客户填表留电话