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[多选题]

业主在物业管理活动中,享有以下权利()A按物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供物业服务

A.对物业共用设备设施和相关场地使用情况享有知情权和监督权

B.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用情况

C.选举业委会成员,行使投票权

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第1题
2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第九条内容,业主在物业管理活动中,享有下列权利:()

A.提议召开业主大会会议、业主小组会议,并就物业管理的有关事项提出建议

B.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

C.参加业主大会会议、业主小组会议,行使投票权

D.推选业主代表,选举业主委员会委员、业主监督委员会委员,并享有被选举权

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第2题
业主委员会依法享有以下权利()。

A.在业主的授权下对物业管理企业的服务质量进行监督

B.主动接受政府有关部门指导

C.积极配合物业管理企业开展工作

D.在业主的授权下对物业管理企业的服务内容进行监督

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第3题
尚未依法办理房屋所有权登记,但符合在物业管理活动中享有业主权利、承担业主义务()

A.因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等取得房屋所有权的

B.因继承取得房屋所有权的

C.因合法建造等事实行为取得房屋所有权的

D.法律法规规定的其他情形

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第4题
业主基于房屋所有权,享有对物业和相关共同事务进行管理的权利,这些权利包括()。

A.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务

B.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议

C.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定

D.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

E.按照国家有关规定缴纳专项维修资金

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第5题
业主大会和业主委员会可以按照每年不超过实收物业管理服务费百分之一的比例提取活动经费,具体办法在物业服务合同中约定。()
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第6题
业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分别出去,全体业主仍享有物业管理的()。

A.知情权

B.同等权

C.决议权

D.利润权

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第7题
物业管理法律关系的主体是指参与物业管理法律关系享有权利承担义务的当事人。()
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第8题
业主既是物业管理活动中的参与者,又是物业管理企业的管理者。()
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第9题
物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止(),处5万元以上20万元以下罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。

A.违法行为

B.从业活动

C.服务工作

D.经营活动

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第10题
物业服务公司享有下列权利()。
物业服务公司享有下列权利()。

A.组织设立业主大会及业主委员会

B.依照物业服务合同和有关规定收取管理费

C.享有在办理物业承接验收手续时,向建设单位索取资料的权利

D.为全体业主的共同利益,有权强制业主、物业使用人履行物业服务合

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第11题
关于物业管理合同的构成要素,下列说法中正确的是()。

A.合同期限,旨在界定合同双方责任和权利存续的时间

B.管理者的责任,旨在界定物业经营管理服务具体工作内容及标准

C.业主的目标,旨在界定管理对象及其范围

D.服务费用及支付方式,旨在确定服务费用的收费标准或计算方法

E.管理者的权力范围,旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中,就有关决策问题可以行使的管理权限

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