我国房屋在()已具备了基本的物业设备设施,实现了“三气”。
A.新中国成立初期
B.80年代
C.90年代
D.21世纪初期
A.新中国成立初期
B.80年代
C.90年代
D.21世纪初期
A.土地所有权证持有人
B.土地使用权证持有人
C.房屋权属证书和房屋登记簿记载的房屋所有权人
D.物业的合法买受人尚未办理产权登记,但已实际占有的使用人
E.法律、法规规定的其他房屋所有权人
A.《房屋销售合同》
B.竣工总平面图,单体建筑、结构、设备的竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料
C.设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料
D.物业质量保修文件和物业使用说明文件
1.衡量物业设施设备管理质量的指标包括()。
A.危房率
B.项目房屋完好率
C.设备完好率
D.设备损坏率
2.则该项目房屋完好率为()。
A.85%
B.80%
C.90%
D.95%
3.该项目危房率为()。
A.15%
B.10%
C.5%
D.0.5%
4.危房的解危办法有()。
A.停止使用法
B.延续使用法
C.观察使用法
D.整体拆除法
5.对于房屋主体结构经相关部门进行安全鉴定后确需修缮的,修缮费用应从()中支出。
A.物业费
B.住宅专项维修资金
C.政府划拨款项
D.公共收益
A.房地产开发商
B.业主
C.供应商
D.政府
套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
A.损坏、擅自改变房屋承重结构、主体结构
B.将房间或者阳台改为卫生间、厨房
C.侵占、损坏物业共用部位、共用设施设备
D.擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,毁坏绿化植物和绿化设施
E.违法搭建建筑物、构筑物、障碍物,破坏或者擅自改变房屋外观
F.违反安全管理规定生产、经营、储存易燃、易爆、剧毒、腐蚀性、放射性等危险物品
A.电梯、供电线路及设施设备、空调系统
B.给排水系统、供气管道及设施设备、避雷设施、安防监控设施、智能化系统和音乐背景系统
C.户内厨卫设施
D.树木、消防设施、消防器材、天线、照明、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋
A.档案形成领域的局限性
B.档案的对象性
C.档案的动态性
D.档案的基础性