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[单选题]

下列各项中,应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是()。

A.房产售价

B.房产原值

C.房产余值

D.房产租金

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第1题
下列各项符合房产税计税依据规定的有()。

A.融资租赁方式租入的房屋,以每期支付的租赁费为计税依据

B.地下建筑物若作工业.商业之外的其他用途,以其房屋原价的50%~60%作为计税依据

C.纳税人对原有房屋进行改造.扩建的,要相应增加房屋的原值,增加的原值需并入计税依据

D.对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据

E.地下建筑物若作工业用途,其房产计税原值为房屋原价的50%~60%,在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

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第2题
下列说法中,符合房产税相关规定的有()。

A.融资租赁的房屋,以出租方的租金为计税依据

B.纳税人无租使用的房屋,免征房产税

C.经有关部门鉴定为危房的,但仍在使用的,免征房产税

D.以房产投资取得固定收入的,不承担风险的,以取得的固定收入为计税依据

E.以房产投资参与分红,共担风险的,以房屋原值为计税依据

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第3题
根据房产税法律制度的规定,下列关于房产税计税依据的表述中,正确的有()。
A.融资租赁房屋的,以房产原值计税

B.以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入,视投资方取得的固定收入为租金收入,以房产余值为计税依据

C.出租房产的,以租金计税

D.租入房产的、以租金计税

E.以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入,视投资方取得的固定收入为租金收入,以租金收入为计税依据

F.以房产联营投资,共担经营风险的,被投资方以房产余值为计税依据

G.以房屋为载体、不可随意移动的附属设备和配套设施,如果单独记账,其价值没有计入房产原值的,可以不作为计税依据

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第4题
下列各项中,应依照房产余值缴纳房产税的有()。

A.无偿使用免税单位房产

B.融资租赁的房产

C.租赁使用其他单位的房产

D.投资联营风险共担的房产

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第5题
下列情形中,应该从租计征房产税的是()。

A.融资租赁租出房产的

B.以居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的

C.接受劳务抵付房租的

D.具有房屋功能的地下建筑自用的

E.产权出典的房产

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第6题
下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法中,正确的有()。

A.租赁合同约定有免收租金期间的,免租期间不需要缴纳房产税

B.融资租赁的房产未约定开始日的,由承租人自合同签订日起缴纳房产税

C.房产税产权未确定的,由房屋代管人或使用人缴纳房产税

D.产权出典的,由承典人缴纳房产税

E.产权出典的,由出典人缴纳房产税

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第7题
根据房产税的有关规定,下列说法正确有()。

A.对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间不缴纳房产税

B.产权纠纷未解决的,由房产代管人或使用人纳税

C.对按照房产原值计税的房产,如果土地使用权单独核算计入无形资产,房产原值不包含为取得土地使用权支付的价款

D.因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税

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第8题
下列关于房产税纳税人的表述正确的有()。

A.产权未确定的,由房产代管人或使用人纳税

B.产权出典的,由承典人纳税

C.融资租赁的房产,由承租人缴纳房产税

D.产权所有人,承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或使用人纳税

E.产权属于全民所有的,由集体纳税

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第9题
下列关于印花税政策表述中,准确的有()。

A.著作权转让书据应按件计税

B.承揽合同,计税依据中不包含委托方提供的原材料价值

C.借款合同中,借款本息合计作为印花税计税依据

D.运输合同中,运输费用、装卸费及其他杂费合计作为印花税计税依据

E.融资租赁合同,税率为租金的万分之零点五

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第10题
根据契税法律制度的规定,下列各项中,以成交价格作为契税计税依据的有()

A.房屋买卖

B.土地使用权交换

C.房屋赠与

D.土地使用权出售

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第11题
根据印花税相关规定,下列各项表述中正确的有()。

A.投资者买卖封闭式证券投资基金免征印花税

B.增值税小规模纳税人可以在80%的税额幅度内减征印花税

C.房地产管理部门与个人订立的租房合同,凡房屋属于用于生活居住的,暂免征收印花税

D.在融资性售后回租业务中,对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同,按照“租赁合同”缴纳印花税

E.国际奥委会相关实体与北京冬奥组委签订的各类合同,免征国际奥委会相关实体应缴纳的印花税

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