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[单选题]

关于租金以下说法正确的是()

A.不动产所在地与机构所在地不在统同一县(市、区)的,次月向不动产所在地主管税务机关预缴3%增值税

B.不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的,则不预交增值税

C.纳税人出租不动产,租赁合同中约定免租期的,不属于 《营业税改征增值税试点实施办法》(财税[2016]36号文件印发)第十四条规定的视同销售服务

D.一般纳税人出租其 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产,适用简易计税方法计税

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D、一般纳税人出租其 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产,适用简易计税方法计税

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第1题
关于契税的说法中以下正确的有()。

A.契税实行定额税率

B.契税实行比例税率

C.契税由买受方缴纳

D.契税由卖方缴纳

E.契税由转让不动产的人缴纳

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第2题
以下关于契税的说法中,不正确的是()

A.契税的计税依据是不动产价格

B.房屋交换的,以房屋的价格差额为计税依据

C.契税实行定额税率

D.国有土地使用权出让,以成交价格为计税依据

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第3题
根据企业所得税法律制度的规定,下列关于确定来源于中国境内、境外所得的表述中,正确的有()。

A.转让权益性投资资产所得,按照被投资企业所在地确定

B.不动产转让所得,按照转让不动产的企业或者机构所在地确定

C.提供劳务所得,按照提供劳务的企业所在地确定

D.租金所得,按照负担、支付所得的企业或者机构、场所所在地确定,或者按照负担、支付所得的个人的住所地确定

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第4题
纳税人支付款项取得的普票,以下不属于发票税率栏填写为“不征税”的是()。

A.支付异地租赁不动产的租金

B.支付按差额征税办法缴纳增值税的经纪代理服务的服务费

C.ETC后付费客户支付通过经营性收费公路的通行费

D.支付建筑服务预收款

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第5题
以下关于经纪人定级说法正确的是()
A.两个品牌间转会的经纪人,不再享受新人待遇,包括离职复职的情况。2020年7月1日前为快速补人期,可允许2020年7月1日之前离职人员签约至517S不动产享受新人待遇B.转会等级平调,历史业绩带入新品牌,参与下次窗口期定级C.2020年7月1日前转会到517S,原芒果等级≤D10的,在517S不动产享受D10级的级别补贴D.芒果淘汰的经纪人,可转会至517S不动产无保证金模式的经纪人,转会等级同样享受平移,在517S不动产的综合等级到D10级以上,方可再次激活享受生活保障金政策
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第6题
2021年末B公司向A公司支付租金时,以下关于对外支付税务备案说法正确的有()。

A.B公司在支付租金前,应先向所在地主管税务机关进行税务备案

B.B公司在办理对外支付税务备案前,应先履行相关税款的代扣代缴义务

C.B公司如分次支付租金,须在每次付汇备案时提交合同(协议)或相关交易凭证复印件

D.B公司可以选择在办税服务厅或电子税务局等在线方式办理备案

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第7题
《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》(国家税务总局公告2019年第4号)明确规定《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过()的,免征增值税。

A.1万元

B.5万元

C.10万元

D.15万元

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第8题
以下关于营业税计税依据的说法中正确的为()。

A.建筑业总承包人将工程分包或转包给他人,以工程的全部承包额为营业额

B.建筑业总承包人将工程分包或转包给他人,以工程的全部承包额减去付给分包人或者转包人的价款后的余额为营业额

C.金融业将吸收的存款贷与他人使用,以贷款利息收入减去支付的存款利息后的余额为营业额

D.不动产销售行为以其销售收入减去不动产本钱后的余额为营业额

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第9题
下列关于不动产单元的说法正确的是()

A.不动产单元可以无限分割

B.不动产应当以不动产单元为基本单位进行登记

C.不动产单元可以具有多个编码

D.一个住宅小区可作为一个不动产基本单元进行登记

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第10题
收到预收不动产的租金应确认收入。()
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第11题
关于可疑交易识别与报告,以下说法正确的是()

A.尽职调查期间,发现承租人经营管理异常,在加强对承租人、最终受益人、担保人的身份识别后仍然无法排出可疑情况的,应报送可疑交易报告

B.对于收到的第三方代付租金,无须开展相关识别工作,不属于可疑交易报告范围

C.确认为可疑交易的,要及时向内控合规部提交可疑交易报告

D.经公司批准,由内控合规部向中国反洗钱监测分析中心、中国人民银行当地分支机构和总行报送,最迟不超过5个工作日

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