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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

由于政策的潜在变化而有可能给房地产投资者带来经济损失,是指住宅房地产投资存在()。

A.意外风险

B.交易风险

C.政策风险

D.变现风险

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第1题
由于多种因素的影响和变化导致投资者面临的风险增大,从而给投资者带来损失的可能性是()。

A.系统风险

B.非系统风险

C.战略风险

D.政策风险

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第2题
地方政府是区域经济发展的主导者,需要制定大量政策推动区域经济的发展, 对企业发展的影响较大。由于各种各样的原因,区域规划、产业布局和投资政策等地方政策 变化往往较大。地方政策的可持续性往往成为区域产业发展的潜在不确定因素。因此,客户 经理应把握以下关键因素包括()

A.地方政策与国家政策的匹配性

B.客户受地方政策的影响程度

C.区域产业布局和产业结构的合理性

D.地方政策的合法合规性

E.不同区域地方政策的差异性

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第3题
房地产抵押价值评估,应采用公开市场价值标准,可参照设定抵押权时的类似房地产的正常市场价格进行,但应在估价报告中说明()等因素对抵押价值的影响。

A.国家政策调整

B.金融利率变化

C.未来市场变化风险

D.短期强制处分

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第4题
下列最有可能给投资者带来最大风险的基金是()。

A.指数基金

B.债券型基金

C.货币型基金

D.股票型基金

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第5题
()是指投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险。

A.变现风险

B.市场供求风险

C.通货膨胀风险

D.利率风险

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第6题
对于开发投资者来说,()等的变化,都会对开发商的收益产生巨大影响。

A.未来房地产市场销售价格

B.开发建设成本

C.市场吸纳能力

D.资本化率的变化

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第7题
北京、上海、天津常住人口增量变化的主要原因是()

A.产业结构调整与升级

B.严格的房地产政策

C.人才引进政策变化

D.严格的户籍管理制度

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第8题
2005年7月份汇率改革以来,我国人民币汇率呈现持续升值趋势,导致一些中小出口企业出现经营困难,由此可能给商业银行的贷款质量带来影响,此类风险属于()。

A.汇率风险128

B.政策风险

C.利率风险

D.信用风险

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第9题
迅速增长的经济背景可能给企业带来不断扩大的市场,而整个国民经济的萧条则可能降低企业产品需求者的购买能力,指的是() 

A.宏观经济环境的变化

B.微观经济环境变化

C.产业经济环境变化

D.国际经济环境变化

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第10题
2011年3月份我国消费物价指数由2月份的4.9%上升为5.4%,这种变化可能给企业带来的投资风险是A.市

2011年3月份我国消费物价指数由2月份的4.9%上升为5.4%,这种变化可能给企业带来的投资风险是

A.市场风险

B.决策风险

C.外汇风险

D.通货膨胀风险

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第11题
下列各项关于或有事项会计处理的表述中,正确的是()。

A.基于谨慎性原则将具有不确定性的潜在义务确认为负债

B.或有资产在预期可能给企业带来经济利益时确认为资产

C.在确定最佳估计数计量预计负债时考虑与或有事项有关的风险、不确定性、货币时间价值和未来事项

D.因或有事项预期可获得补偿在很可能收到时确认为资产

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