下列关于契税计税依据的说法中,正确的是()。
A.以协议方式出让的,对于威交价格明显偏低的,应按照土地基准地价作为契税计税依据
B.以竞价方式出让的,契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用
C.先以划投方式取得土地使用权,后改为出让方式的,契税计税依据为补缴的土地出让金
D.已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的,契税计税依据为补缴的土地出让金
A.以协议方式出让的,对于威交价格明显偏低的,应按照土地基准地价作为契税计税依据
B.以竞价方式出让的,契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用
C.先以划投方式取得土地使用权,后改为出让方式的,契税计税依据为补缴的土地出让金
D.已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的,契税计税依据为补缴的土地出让金
下列关于契税的计税依据的说法中,正确的是()。 【2008年真题】
A.土地使用权出售的以评估价格为计税依据
B.土地使用权赠予的以市场价格为计税依据
C.土地使用权交换的以成交价格为计税依据
D.出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据
A.土地使用权赠与的以征收机关参照的市场价格为计税依据
B.土地使用权出售的以评估价格为计税依据
C.土地使用权交换的以成交价格为计税依据
D.出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据
A.契税的计税依据不含增值税
B.买卖装修的房屋,契税计税依据应包括装修费用
C.承受国家土地使用权,契税计税依据可以扣除政府减免的土地出让金
D.房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的,由税务机关参照成本价格核定
E.纳税人因改变土地用途而签订变更协议,契税计税依据为补缴的土地收益金
A.土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定计税依据
B.土地使用权交换的,以交换出去的土地使用权的价格作为计税依据
C.采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同确定的当期支付价款为计税依据
D.以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产,计税依据为转让房地产成交价格
A.免征契税
B.多交付经济利益的一方纳税
C.少交付经济利益的一方纳税
D.以价格差额为计税依据
E.房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的,由税务机关参照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定
A.王多鱼取得西虹市某地块土地使用权,其成交价格明显偏低且无正当理由的,税务机关按照其成交价格作为契税计税依据
B.王多鱼取得西虹市某地块土地使用权,契税计税依据仅为土地出让金,不包括各种补偿费用
C.陈某以划拨方式取得土地使用权,经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的,陈某以补缴的土地出让价款为计税依据缴纳契税
D.购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同确定的当期支付价款为计税依据
A.以协议方式出让土地使用权的,对于成交价格明显偏低的,应按照土地基准地价作为契税计税依据
B.以竞价方式出让土地使用权的,契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用
C.以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得的,契税计税依据为补缴的土地出让金
D.已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的,契税计税依据为补缴的土地出让金
E.土地使用权赠与、房屋赠与等没有价格的转移土地、房屋权属行为,
F.为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格
A.李某将土地使用权出售给张某,其契税的计税依据为成交价格
B.张某将房屋赠与给女朋友,其契税的计税依据为由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定
C.江某因工作需要与弟弟交换住房并支付差价1万元,其契税的计税依据为支付的差价1万元
D.王某无正当理由将一间商铺以一元的价格卖给同事,其契税的计税依据由征收机关参照市场价格核定
A.房屋转让,其计税依据为房屋原价
B.房屋赠与,其计税依据由征收机关参照房屋买卖市场价格核定
C.房屋交换,其计税依据是所交换的房屋的市场价格
D.土地使用权出让,其计税依据为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益
E.购房时承受的房屋附属设施权属与房屋统一计价的,适用与房屋相同的税率
A.契税的计税依据不含增值税
B.非等价互换房屋,以互换的价格差额为计税依据
C.土地使用权的赠与,由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
D.房量互换价格差额明显不合理且无正当理由的。由税务机关参照成本价格核定