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[单选题]
契税是在房屋所有权转移登记时,向()课征的一种税。
A.不动产出让人
B.不动产取得人
C.产权承受人
D.动产取得人
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A.不动产出让人
B.不动产取得人
C.产权承受人
D.动产取得人
A.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地.房屋权属,不征契税
B.国家将国有土地使用权出让的,不征契税
C.买房拆料或翻建新房,应征收契税
D.企业分立中,派生方承受原企业土地房屋权属的,不征契税
乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效